Présentation d'un espace commercial polyvalent sur la Gramatan Avenue à Mount Vernon !
Cet ancien restaurant/lounge représente une opportunité unique pour divers types d'entreprises dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Situé sur la vivante Gramatan Avenue, ce bien bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piéton constant, garantissant une exposition maximale pour votre marque.

Caractéristiques clés :
* Emplacement de choix : Situé sur la Gramatan Avenue, au cœur de Mount Vernon, une zone en plein essor subissant un important réaménagement.
* Haute visibilité : Une excellente façade sur rue et un fort passage piéton assurent que votre entreprise soit vue et facilement accessible.
* Agencement polyvalent : Comprend un bar bien équipé, un espace cuisine et des toilettes.
* Espace de bureau au deuxième étage : Offre des bureaux privés surplombant le rez-de-chaussée, idéal pour la direction, les réunions ou des sources de revenus supplémentaires.

Ce bien est idéal pour :
* Restaurants : Rouvrez en tant qu'établissement de restauration, ou explorez de nouveaux concepts culinaires.
* Lounges/Bars : Profitez de l'installation de bar existante et créez une destination nocturne animée.
* Usage mixte : Combinez un restaurant/lounge avec un espace de bureau pour un modèle commercial unique.
* Autres possibilités : Envisagez une variété d'utilisations, sous réserve de zonage et de permis.

Ne manquez pas cette chance de tirer parti de la croissance et du potentiel de Mount Vernon !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Introducing a Versatile Commercial Space on Gramatan Avenue in Mount Vernon!
This former restaurant/lounge presents a unique opportunity for a variety of businesses in a dynamic and rapidly evolving neighborhood. Situated on the bustling Gramatan Avenue, this property enjoys high visibility and consistent foot traffic, ensuring maximum exposure for your brand.
Key Features:
* Prime Location: Situated on Gramatan Avenue in the heart of Mount Vernon, a thriving area experiencing significant redevelopment.
* High Visibility: Excellent street frontage and foot traffic ensure your business is seen and easily accessible.
* Versatile Layout: Includes a well-equipped bar, kitchen space, and restrooms.
* Second-Floor Office Space: Offers private offices overlooking the main floor, ideal for management, meetings, or additional revenue streams.
This property is ideal for:
* Restaurants: Reopen as a dining establishment, or explore new culinary concepts.
* Lounges/Bars: Utilize the existing bar setup and create a vibrant nightlife destination.
* Mixed-Use: Combine a restaurant/lounge with office space for a unique business model.
* Other Possibilities: Consider a variety of uses, subject to zoning and permitting.
Don't miss this chance to capitalize on the growth and potential of Mount Vernon!
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