**Rénovation de pointe en triple mint**

Soyez émerveillé par les vues dégagées sur la ville depuis l'appartement B1209 au 360 East 72nd Street, une vaste propriété de 2 chambres/2 salles de bains avec un balcon couvert privé très recherché sur le coin sud-est le plus prisé de l'immeuble. Cette propriété immaculée a bénéficié d'une rénovation méticuleuse et de première classe, de haut en bas. Le grand hall d'entrée avec de nombreux placards et un coin salon donne sur les espaces de vie et de salle à manger ouverts, avec de grandes fenêtres en verre qui laissent entrer la lumière du soleil, les couchers de soleil et les lumières nocturnes de la ville.

Le salon est un vaste espace idéal pour recevoir, avec un grand mur de photos offrant de la place pour une grande télévision et des œuvres d'art. Le balcon couvert est juste à côté du salon, permettant un véritable mode de vie intérieur/extérieur. La salle à manger peut confortablement accueillir 6 à 8 personnes pour le dîner et comprend un buffet intégré personnalisé avec un éclairage contrôlé par Alexa, des placards en verre au-dessus et un espace de rangement en dessous. À côté se trouve la cuisine design ouverte avec fenêtres, un rêve pour les chefs, équipée d'appareils européens haut de gamme de Viking, Miele et Liebherr. Un réfrigérateur à vin, des armoires sur mesure, un éclairage encastré, un bar à petit déjeuner en îlot et un placard de rangement séparé complètent cet espace superbement bien conçu. Des surfaces grises ardoise et blanches élégantes créent un magnifique tableau pour la vie quotidienne et l'accueil.

La chambre principale orientée au sud, de taille king, offre un vaste dressing en bois dur sur mesure agrémenté d'un éclairage de luxe et d'un placard supplémentaire. Évoquant un véritable sens du luxe, la salle de bains attenante de style spa avec un mur accent en bois chaud et des carreaux Porcelanosa dispose d'une douche sans cadre avec douche pluie et d'un meuble lavabo personnalisé. Également orientée au sud, la deuxième chambre dispose d'un lit escamotable avec de nombreux rangements intégrés et un espace bureau, permettant de se transformer facilement en bureau à domicile. La salle de bains attenante avec fenêtre, lavabo suspendu, carreaux Porcelanosa luxueux et douche sans cadre offre des vues ouvertes au sud.

Parmi les caractéristiques premium de cette maison entièrement rénovée figurent des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation individuels dans chaque pièce, un éclairage encastré de haute qualité et des rideaux électriques contrôlés par Alexa, de nouveaux parquets en bois dur européen avec une insonorisation de haute qualité, un système audio surround Sonos, des ventilateurs de plafond, un mini-bar réfrigérateur et un coffre-fort biométrique.

Construit en 1963, le 360 East 72nd Street est un immeuble coopératif de luxe de 35 étages avec services complets et des équipements exceptionnels. Les charges de copropriété extrêmement basses comprennent l'électricité avec des options supplémentaires de câble et Internet pour seulement 66 $ par mois. Le garage offre aux résidents un tarif mensuel réduit de 390 $. Les autres fonctionnalités incluent un portier 24 heures sur 24, un centre de fitness rénové, un salon pour résidents, un magnifique toit végétalisé, un jardin de détente extérieure, une salle de courrier et de colis, une salle de vélos et une laverie. Les Pied-à-terre, garants, co-signataires et animaux de compagnie sont les bienvenus.

Avec une rénovation véritablement luxueuse et complète, cette maison offre un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Upper East Side, proche des meilleures options de restauration, de shopping et des supermarchés, avec une proximité facile à l'esplanade de l'East River et à la station de métro Q Train ainsi qu'aux principales lignes de bus. Actuellement, une cotisation mensuelle de 69,72 $ est en vigueur jusqu'en décembre 2025 et il n'y a PAS DE TAXE DE FLIP.

State of the Art Triple Mint Renovation

Be dazzled by open city views from Apartment B1209 at 360 East 72nd Street, an expansive 2 bedroom/2 bathroom property with a desirable private covered balcony on the building's most prime Southeastern corner. This pristine property has undergone a meticulous and first class, top-to-bottom renovation. The large foyer with ample closets and seating area lead into the property's open plan living and dining rooms with large plate glass windows that welcome in the sunshine, sunsets and the city night lights.

The living room is a grand entertaining space with a large picture wall with room for a big television and art decor. The covered balcony is right off the living room, allowing for a true indoor/outdoor lifestyle. The dining room comfortably sits 6-8 for dinner and features a custom built-in sideboard with Alexa controlled lighting, glass door upper cabinets and useful storage below. Adjacent is the open, windowed designer kitchen, a chef's dream with high end European appliances from Viking, Miele and Liebehr. A wine refrigerator, custom cabinetry, undermounted lighting, an island breakfast bar and a separate pantry closet complete this supremely well-designed space. Sleek slate gray and white surfaces create a beautiful tableau for everyday living and entertaining.

The South-facing king-sized primary bedroom offers an expansive, custom hard wood walk in closet made with luxury lighting and an additional fitted closet. Evoking a true sense of luxury, the spa-like en-suite bathroom with a warm species wood accent wall and Porcelanosa tiling features a frameless shower with rain shower head and custom vanity.
Also South-facing, the second bedroom features a murphy bed with tons of built in storage and a desk area, allowing for easy convertibility to a home office. The windowed en-suite bathroom with floating sink, luxurious porcelanosa tiles and a frameless shower showcases open southern views.

Premium features of this fully renovated home include individual HVAC systems in each room, high end recessed lighting and electric blinds with Alexa controls, new European hardwood flooring with high-grade soundproofing, Sonos Surround Sound System, ceiling fans, mini bar cooling fridge and biometric safe.

Built in 1963, 360 East 72nd Street is a 35 story, full service luxury cooperative building with exceptional amenities. Extremely low maintenance includes electric with cable + internet optional add ons for only $66 per month. The parking garage offers residents a monthly discount rate of $390. Additional features include a 24 hour doorman, renovated fitness center, resident's lounge, beautiful planted roof deck, outdoor relaxation garden, mail and package room, bike room and laundry room. Pied-a-terres, guarantors, co-signers, and pets are welcome.

With a truly luxurious and complete renovation, this home offers comfortable living in one of the most desirable neighborhoods on the Upper East Side near the very best dining, shopping, and supermarket offerings, with easy proximity to the East River Esplanade and near the convenient Q Train Subway and major bus routes. There is currently a monthly assessment of $69.72 in place until December, 2025 and there is NO FLIP TAX.