Niché dans la zone commerciale animée d'Ozone Park, cet exceptionnel bien d'angle offre un mélange parfait d'emplacement privilégié, d'utilisation polyvalente et de potentiel de revenus lucratifs. Rarement une opportunité comme celle-ci est mise sur le marché ! Unique lot en forme de "L" offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et un garage - une caractéristique rare et précieuse dans la région. Espace commercial de niveau 1 : Actuellement occupé par une entreprise quotidienne de longue date avec un locataire solide qui prévoit de rester, garantissant un revenu régulier. Trois unités résidentielles : Chaque unité dispose de deux chambres et d'une salle de bain, générant un fort revenu locatif. Situé à un coin prominent d'Ozone Park, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage piéton, ce qui le rend idéal pour un succès commercial continu. Sa proximité avec les principaux axes de transport, les commerces et les commodités locales ajoute à son attrait. Avec des locataires établis dans les espaces commercial et résidentiel, cette propriété est un investissement clé en main. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus solide ou un propriétaire d'entreprise à la recherche de l'emplacement parfait, ce bien est à voir absolument. Les opportunités comme celle-ci sont rares et très recherchées à Ozone Park. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée. Cette propriété extraordinaire ne durera pas longtemps !

Nestled in the bustling commercial zone of Ozone Park, this exceptional corner property offers a perfect blend of prime location, versatile usage, and lucrative income potential. Rarely does an opportunity like this come to market! Unique "L" shaped lot offering additional space for parking and a garage – a rare and valuable feature in the area. Level-1 Commercial Space: Currently occupied by a long-standing daily business with a solid tenant who plans to stay, ensuring steady income. Three Residential Units: Each unit features two bedrooms and one bath, generating strong rental income. Situated on a prominent corner in Ozone Park, this property enjoys maximum visibility and high foot traffic, making it ideal for continued commercial success. Its proximity to major transit routes, shops, and local amenities adds to its desirability. With established tenants in both the commercial and residential spaces, this property is a turnkey investment. Whether you’re an investor seeking a strong income-generating asset or a business owner looking for the perfect location, this property is a must-see. Opportunities like this are rare and highly sought after in Ozone Park. For additional information or to schedule a private tour. This extraordinary property won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC