Découvrez une opportunité rare de restaurant clé en main au cœur des Catskills. Cette propriété de premier choix—anciennement la maison de J Roccos Creekside Grill et Esopus Creek Cigars—est maintenant disponible car les propriétaires actuels relocalisent leurs opérations dans un nouveau complexe à proximité. Située le long de l'une des routes les plus fréquentées de la région, ce restaurant bien établi bénéficie d'un emplacement magnifique au bord du ruisseau d'Esopus. Avec un héritage remontant aux années 1930, il est l'une des destinations gastronomiques les plus anciennes et les plus populaires de la Route 28. Le succès durable du site et sa grande visibilité en font un aimant pour les habitants et les touristes. La propriété offre un fort potentiel de revenus, avec des valeurs locatives de 6 000 $ par mois pour le restaurant et de 1 500 $ par mois pour le salon de cigares. Le bâtiment en rondins de style rustique comprend une salle à manger spacieuse, un bar entièrement équipé, une cuisine commerciale, une chambre froide garnie de cèdre, et une grande terrasse extérieure surplombant l'eau. Entièrement opérationnel et prêt pour une transition immédiate, la vente inclut une licence de vente d'alcool active, des permis actuels, et tous les meubles. Son emplacement garantit un flux constant de clients tout au long de l'année, renforcé par des équipements comme un salon de cigares dédié et un espace de restauration au bord du ruisseau avec de paisibles vues sur l'eau. Proche d'attractions telles que Belleayre Mountain et réputé pour sa qualité et son hospitalité, cette offre clé en main est prête pour un nouveau propriétaire qui souhaite s'installer et prospérer. En résumé, il suffit d'installer votre enseigne et de commencer à accueillir des clients dès le premier jour.

La vente peut être combinée avec le motel voisin situé au 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) à un prix réduit, ce qui donnera aux nouveaux propriétaires une part importante dans la région.

Discover a rare, turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property—formerly home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars—is now available as the current owners are relocating their operations to a new resort nearby. Set along one of the busiest roads in the region, this well-established restaurant enjoys a stunning, creekside location on the banks of Esopus Creek. With a legacy dating back to the 1930s, it stands as one of the longest-running and most popular dining destinations on Route 28. The site’s enduring success and high visibility make it a magnet for both locals and tourists. The property offers strong income potential, with rental values of $6,000 per month for the restaurant and $1,500 per month for the cigar lounge. The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round, further enhanced by amenities like a dedicated cigar lounge and a creekside seating area with serene water views. Close to attractions such as Belleayre Mountain and renowned for quality and hospitality, this turnkey offering is ready for a new owner to move in and thrive. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.

Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC