MAINTENANT À UN PRIX À VENDRE RAPIDEMENT ! Opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier de restaurant très réputé sur le ruisseau Esopus avec une plage privée, disponible uniquement jusqu'à la fin de l'année avant d'être absorbé par le complexe voisin du propriétaire. Actuellement en activité sous le nom de J Roccos Creekside Grill et Esopus Creek Cigars, cet espace entièrement équipé a un potentiel infini—actuellement utilisé pour le service traiteur et un salon de cigares, mais précédemment un restaurant complet prospère avec une plage privée. Le bâtiment de style cabane en rondins rustique comprend une salle à manger, une cuisine commerciale entièrement équipée, un bar, un vestiaire en cèdre et une terrasse pittoresque au bord du ruisseau. Idéalement situé sur la très fréquentée Route 28, ce site d'accueil bien établi est une destination favorite des Catskills depuis les années 1930. Comprend une licence de débit de boissons active, tous les permis d'exploitation et un excellent potentiel de revenus avec l'espace restaurant et un espace commercial séparé avec entrée privée. Emplacement prime au bord du ruisseau à quelques minutes de Belleayre Mountain et des principales attractions.

Le bâtiment de style cabane en rondins comprend une salle à manger spacieuse, un bar entièrement équipé, une cuisine commerciale, un vestiaire en cèdre et une grande terrasse extérieure surplombant l'eau. Entièrement opérationnel et prêt pour une transition immédiate, la vente comprend une licence de débit de boissons active, des permis actuels et tous les meubles. Son emplacement garantit un flux constant de clients toute l'année. En termes simples, il suffit d'installer votre enseigne et de commencer à accueillir des clients dès le premier jour.
La vente peut être combinée avec le motel voisin situé au 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) à un tarif réduit, ce qui donnera aux nouveaux propriétaires une part importante dans la région.

NOW PRICED TO SELL FAST! Exceptional opportunity to own a proven restaurant property on the Esopus Creek with a private beach, available only until the end of the year before being absorbed into the owner’s nearby resort. Currently operating as J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, this fully equipped space has endless potential—currently used for catering and a cigar lounge but previously a thriving full-service restaurant with a private beach. The rustic log cabin–style building features a dining room, full commercial kitchen, bar, cedar-lined walk-in, and a scenic creekside deck. Ideally located on busy Route 28, this long-established hospitality site has been a favorite Catskills destination since the 1930s. Includes an active liquor license, all operating permits, and excellent income potential with the restaurant space and separate retail space with private entrance. Prime creekside location minutes from Belleayre Mountain and major attractions.

The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.
Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC