Découvrez une opportunité exceptionnelle de restaurant clé en main au cœur des Catskills. Cette propriété de premier choix, actuellement occupée par J Roccos Creekside Grill et Esopus Creek Cigars, est maintenant disponible car les propriétaires actuels relocalisent leurs opérations vers leur nouvelle propriété de complexe dans la même région. Située à un emplacement privilégié sur les routes les plus fréquentées des Catskills, ce restaurant établi bénéficie d'un emplacement pittoresque sur les rives de l'Esopus Creek. Cette propriété est un établissement prospère de restauration et de boissons depuis les années 1930, ce qui en fait l'un des restaurants les plus populaires et durables le long de l'Esopus Creek sur la Route 28. La longévité et le succès constant des restaurants à cet emplacement témoignent de son positionnement de choix et de son attrait tant pour les habitants que pour les touristes. Le potentiel de cette propriété pour générer un revenu immédiat est considérable, l'espace restaurant pouvant facilement exiger 6 000 $ par mois en loyer et la zone de salon de cigareshérant 1 500 $ supplémentaires par mois. Le bâtiment de style cabane rustique dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un bar bien équipé, d'une cuisine commerciale complète, d'une chambre froide à revêtement en cèdre et d'une terrasse extérieure accueillante avec vue sur le ruisseau. Entièrement opérationnelle et prête à être reprise immédiatement, cette propriété comprend une licence de vente d'alcool active, des options de sièges diversifiées, et tous les permis nécessaires. Profitez de sa position privilégiée sur l'une des routes les plus fréquentées des Catskills, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. Au-delà de la salle à manger, les clients peuvent profiter d'un salon de cigares distingué, d'un coin salon confortable au bord du ruisseau avec de superbes vues sur l'eau pour une expérience sereine. Avec sa proximité de destinations populaires comme Belleayre Mountain et sa réputation de restauration et de divertissement de qualité, cette opportunité clé en main offre un potentiel immense pour un restaurateur avisé. Il suffit de changer le panneau, et vous êtes prêt à ouvrir vos portes au succès dans cet emplacement convoité des Catskills.

La vente peut être combinée avec 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) à un prix réduit, ce qui donnera aux nouveaux propriétaires une part importante dans la région.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC