Une opportunité d'investissement prime vous attend avec cette propriété industrielle à usage mixte à potentiel illimité ! Saisissez l'occasion de transformer cet historique bâtiment de 36 000 pieds carrés (4 structures séparées) sur 3,1 acres, qui dispose également d'un quai de chargement et de 3 portes d’accès. Zonée pour un usage industriel mixte, cette propriété possède une riche histoire et un potentiel polyvalent, ce qui en fait un site idéal pour les investisseurs et les visionnaires. Cette propriété borde une ligne de chemin de fer active (MetroNorth/NJ Transit). Le parking pavé de 40 000 pieds carrés garantit suffisamment d’espace pour tout développement. Imaginez les possibilités : espaces artistiques et théâtraux, installation de lancer de hache, brasserie, distillerie ou un restaurant avec salle à manger sur le toit. Cet emplacement de choix pourrait offrir une incroyable opportunité de redéveloppement pour un complexe d'appartements à usage mixte avec des espaces commerciaux, revitalisant ainsi la région. Le Bâtiment Principal – propriété historique de 29 600 pieds carrés présente trois niveaux et un sous-sol en construction de briques. Il a un plancher en béton au 1er niveau et un plancher en bois d'origine aux 2e et 3e niveaux. Il dispose d'un ascenseur de marchandises fonctionnel, nostalgique des années 1890, qui atteint tous les niveaux. Cet espace peut être utilisé entièrement ou divisé en espaces flexibles plus petits. Le Bâtiment de Bureau – 3 200 pieds carrés, présente 2 niveaux d'environ 3 200 pieds carrés. Le 1er niveau fait 1 600 pieds carrés avec 3 grandes pièces. Le 2e niveau fait également 1 600 pieds carrés avec un appartement de 2 chambres et une salle de bain. Le Bâtiment Pattern - 2 100 pieds carrés en construction de briques. Il dispose de 2 niveaux et d'un loft. Le 1er niveau a un plancher en béton. Le Bâtiment en Acier - 1 080 pieds carrés a un plancher en béton et un espace libre. Ajoutant à son attrait, la propriété est inscrite au Registre des Bâtiments Historiques de New York. Avec l'eau municipale et les égouts, les bases sont posées pour que votre vision devienne réalité. Ne manquez pas cette rare chance d'investir dans un morceau d'histoire tout en façonnant l'avenir de cet emplacement dynamique !

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC