Rarement disponible ! Maison ensoleillée et lumineuse dans le très recherché quartier historique de Sunnyside Gardens. La lumière naturelle toute la journée inonde cette maison familiale à deux foyers, véritablement spéciale, à Queens, avec un total de 3 chambres et 3 salles de bains, actuellement configurée comme une résidence pour propriétaires de deux chambres et deux salles de bains surmontée d'un duplex d'une chambre et une salle de bain. Avec ses intérieurs charmants, son espace extérieur agréable et son emplacement merveilleux entouré de rues bordées d'arbres, cette maison en bande représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs de maison cherchant un revenu locatif supplémentaire ou un espace de vie multigénérationnel. Elle pourrait également être transformée en une magnifique demeure unifamiliale.

Si la lumière est importante pour vous, vous ne trouverez aucune autre maison qui offre lumière du soleil, lumière de lune et ciels étoilés. Trois grandes lucarnes sur le toit et trois panneaux de verre au sol permettent de magnifiques vues du ciel qui se déversent dans tout le duplex supérieur, faisant de cette maison un véritable trésor. Dans l'abondante propriété de 3 896 pieds carrés, vous trouverez des parquets, des cuisines et des salles de bains mises à jour, et de nombreuses fenêtres encadrant des vues feuillues dans toutes les directions.

Dans l'unité du propriétaire, un spacieux salon avec une baie vitrée mène à une belle cuisine équipée d'appareils modernes. La salle à manger lumineuse, bénéficiant d'expositions sud et ouest, est parfaite pour des réceptions intérieures/extérieures grâce à sa porte-fenêtre qui permet d'accéder à la terrasse et au jardin. Imaginez observer le changement de couleur des feuilles en automne et la floraison des fleurs au printemps dans ce refuge ensoleillé, tandis que le jardin avant offre un jardin ombragé orienté au nord. Deux chambres et une salle de bain complète complètent le niveau principal. En dessous, le niveau inférieur flexible est ancré par un vaste salon de loisirs entouré d'un mur de placards, de meubles de rangement et d'un bar humide. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une autre salle de bain complète et un grand espace polyvalent idéal comme bureau ou chambre d'amis ajoutent à la commodité.

Dans le duplex supérieur, vous trouverez un salon surdimensionné, une cuisine complète avec lave-linge et sèche-linge, et une terrasse couverte avec ses propres vues sur le jardin. Profitez d'une grande chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et d'abondants espaces de rangement. Au-dessus, le vaste grenier double votre espace de vie sous des poutres apparentes et des lucarnes. Des écrans Shoji et des aménagements intégrés avec un bureau escamotable ajoutent une touche de designer à cette maison inondée de soleil.

Ce quartier verdoyant de Sunnyside Gardens est rempli de parcs et de terrains de jeux, y compris le bien-aimé parc Sunnyside Gardens, réservé aux membres, qui propose des installations récréatives, des aires de pique-nique et des événements communautaires. Le marché bio ouvert toute l'année, le LaGuardia College, le PS150 et le YMCA ne sont qu'à quelques minutes. Juste de l'autre côté de la 39ème Avenue, vous trouverez une multitude de magasins, y compris H Mart, BJs, Marshalls, Old Navy, Food Bazaar, Home Depot et plus encore. Cet enclave de Queens est à seulement 25 minutes de Midtown Manhattan en train 7, et deux lignes de bus vous emmènent directement dans la ville. Les trains M et R, un service de bus supplémentaire, et la BQE sont également à portée de main.

Rarely available! Sunny, light- filled house in the highly sought after Sunnyside Gardens Historic district. All-day natural light fills this truly special Queens two-family home with a total of 3 bedrooms and 3 bathrooms, currently configured as a two-bedroom, two-bathroom owner’s residence topped by a one-bedroom, one-bathroom duplex. With lovely interiors, charming outdoor space, and a wonderful location surrounded by tree-lined streets, this rowhouse is an ideal opportunity for investors or homebuyers seeking additional rental income or multigenerational living space. It could also be transformed into a magnificent single-family dwelling.

If light is important to you, you’ll find no other house that offers sunlight, moonlight and starry skies. Three large skylights on the roof and three glass floor panels allow stunning sky views to cascade throughout the upper duplex, making this home a true treasure. Throughout the expansive 3,896-square-foot abode, you’ll find hardwood floors, updated kitchens and baths, and abundant windows framing leafy views in every direction.

In the owner’s unit, an ample living room with a bay window leads to a beautiful kitchen featuring modern appliances. The bright breakfast room, featuring southern and western exposures, is perfect for indoor/outdoor entertaining thanks to its sliding glass door that provides access to the deck and backyard. Imagine watching leaves change color in autumn and flowers bloom in spring in this sunny retreat, while the front yard offers a north-facing shade garden. Two bedrooms and a full bathroom complete the main level. Below, the flexible lower level is anchored by an expansive rec room surrounded by a wall of closets, cabinetry and a wet bar. A mudroom with a washer-dryer, another full bathroom, and a large flex space ideal as a home office or guest room add convenience.

In the upper duplex, you’ll find an oversized living room, a full kitchen with a washer-dryer, and a screened deck with its own garden vistas. Enjoy a large bedroom, a windowed bathroom and abundant closet space. Above, the huge attic doubles your living space beneath exposed beams and skylights. Shoji screens and built-ins with a fold-down desk add a designer touch to this sun-splashed home.

This lush Sunnyside Gardens Historic district neighborhood is filled with parks and playgrounds, including the beloved, members-only Sunnyside Gardens Park, which features recreational facilities, picnic areas and community events. The year-round greenmarket, LaGuardia College, PS150 and YMCA are all minutes away. Just across 39th Avenue, you’ll find a wealth of stores, including H Mart, BJs, Marshalls, Old Navy, Food Bazaar, Home Depot and more. This Queens enclave is just 25 minutes from Midtown Manhattan on the 7 train, and two bus routes take you directly into the city. The M and R trains, additional bus service, and the BQE are also within reach