Ce charmant immeuble de deux unités rempli de lumière attend votre touche magique. Amenez votre entrepreneur ou designer pour créer le triplex de vos rêves avec un énorme jardin orienté au sud. Des pièces bien proportionnées actuellement utilisées comme un immeuble à deux familles et facilement convertibles en une seule famille. Largeur de 18,78' x profondeur de 40' sur trois étages avec une cave complète. Le terrain fait 90'.

Unité du rez-de-chaussée :
Spacieux appartement d'une chambre, une salle de bain avec de hauts plafonds et deux grands placards.

Duplex supérieur :
Salon radieux avec cheminée décorative, salle à manger et bureau avec de magnifiques planchers en large lattes. La lumière inonde le dernier étage qui possède 3 chambres, une salle de bain complète, un lave-linge/sèche-linge et de nombreux placards et espaces muraux pour des œuvres d'art.

Entrée du jardin :
Entrez dans la cave à hauteur complète par la porte d'entrée et la porte arrière du bâtiment qui donne accès au jardin arrière. Le jardin mesure 18,8' de large x 45' de profondeur. Le jardin a beaucoup de potentiel puisqu'il est orienté au sud.

Cette propriété est vendue "en l'état".

Cette emplacement prisé sur State Street à Boerum Hill est entouré par Fort Greene, Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn et le reste de BoCoCa - vous profiterez des meilleures commodités du quartier. Le City Point BKLYN à proximité comprend Dekalb Market Hall, Trader Joe's, Alamo Drafthouse et Target. Le Fort Greene Park et Cadman Plaza offrent de jolis espaces extérieurs, avec Brooklyn Bridge Park et Prospect Park à portée de main. Un divertissement de classe mondiale vous attend au BAM et au Barclays Center. Les transports depuis ce quartier central sont sans effort avec les trains A/C, G, 2/3, F, R, 4/5, B, Q/R et LIRR, un excellent service de bus et des CitiBikes à proximité.

This charming light-filled two-unit brownstone awaits your magic touch. Bring your contractor or designer to create the triplex of your dreams with huge south-facing garden. Well-proportioned rooms currently used as a 2 family and easily converts to a 1 family. 18.78' wide x 40' deep on three floors with a full cellar. Lot is 90'.

Parlor Floor Unit:
Spacious one bedroom, one bathroom with high ceilings and two nice size closets.

Upper Duplex:
Radiant living room with decorative fireplace, Dining Room, and Office with beautiful wide plank floors. Light pours into the top floor which has 3 bedrooms, full bathroom, washer/dryer and loads of closets and wall space for art.

Garden Entrance:
Enter the full height cellar through a front door and the back building door which has access to the back garden. Garden is 18.8' wide x 45' deep. Garden has a lot of potential since it is south facing.

This property is being sold "As Is".

This coveted State Street location in Boerum Hill is surrounded by Fort Greene, Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn and the rest of BoCoCa- you'll enjoy the borough's best amenities. Nearby City Point BKLYN features Dekalb Market Hall, Trader Joe's, Alamo Drafthouse and Target. Fort Greene Park and Cadman Plaza has lovely outdoor space, with Brooklyn Bridge Park and Prospect Park within easy reach. World-class entertainment awaits at BAM and Barclays Center. Transportation from this central district is effortless with A/C, G, 2/3, F, R, 4/5, B, Q/R and LIRR trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.