Au cœur de tout à Hell's Kitchen, dans une rue d'un calme absolu, cet appartement traversant de 1910 possède tout le charme d'antan que l'on peut souhaiter ! Volets en bois, briques apparentes, hauts plafonds et sa cheminée d'origine !

Ces coopératives de Hell's Kitchen sont presque JAMAIS disponibles - en fait, c'est seulement le deuxième appartement à être vendu dans ce bâtiment de toute son histoire ! C'est un appartement de deux chambres qui s'étend sur tout le côté ouest du bâtiment, de l'avant à l'arrière, ce qui signifie une multitude de lumière ! Il est situé au rez-de-chaussée surélevé, ce qui signifie peu d'escaliers - mais il est suffisamment élevé pour que l'on ne puisse pas voir de la rue.

Marchez jusqu'au théâtre, faites de l'exercice dans Central Park ou sur le chemin de courir le long de l'Hudson, profitez de dizaines de restaurants de classe mondiale, tous à quelques pas de ce bijou d'appartement !

Le 434 West 49th est une coopérative HDFC avec des charges mensuelles très faibles (550 $/mois, incluant les taxes foncières) mais elle a des limites de revenus : le revenu brut ajusté (AGI) des deux dernières déclarations fiscales de l'acheteur doit être de 90 720 $ pour une personne ; 103 680 $ pour deux personnes afin d'être approuvé pour le bâtiment (ce qui arrive au revenu des années futures n'a pas d'importance, vous pouvez obtenir un lot lors de la clôture, et tout est en ordre). L'appartement doit être la résidence principale. Il est permis d'acheter en cadeau et d'acheter pour des enfants.

Right at the center of it all in Hells Kitchen, on a pin-drop quiet street, this 1910 floor-through apartment has all the old world charm you could ask for! Wooden shutters, exposed brick, high ceilings, and its original fireplace!

These Hells Kitchen co-ops are almost NEVER available-in fact this is only the second apartment to be sold in this building in its entire history! It's a two-bedroom floor-through stretching along the entire west side of the building from front to back, which means tons of light! It's on the raised ground floor, which means minimal stairs-but it's high enough up that you can't see in from the street.

Walk to the theater, work out in central park or the Hudson running path, enjoy dozens of world-class restaurants, all are steps from this jewel of an apartment!

434 West 49th is an HDFC co-op with very low monthly maintenance ($550/month, includes real estate taxes) but it has income limits: AGI from the buyer's last two tax returns has to be $90,720 for one person; $103,680 for two persons in order to be approved for the building (what happens to future years' income doesn't matter, you can with the lottery the day after closing and it's all good). Apartment must be a primary residence. Gift buying and buying for children is okay.