Bienvenue dans cette magnifique résidence baignée de lumière, située dans le légendaire Grinnell sur Riverside Drive, où l'élégance d'avant-guerre rencontre la vie moderne au cœur de l'Upper Manhattan. L'appartement 4A, situé au cinquième étage, est un fabuleux appartement d'angle de trois chambres et deux salles de bains, offrant un fantastique agencement pour des réceptions gracieuses à grande échelle, ainsi qu'une disposition parfaite pour la vie quotidienne. À l'opposé des appartements standardisés, c'est une maison unique et spéciale qui préserve de nombreux détails d'origine d'avant-guerre.

À votre entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée laqué, avec un espace suffisant pour des sièges et un grand placard pour les manteaux. Le salon surdimensionné bénéficie d'expositions ouvertes à l'est et possède de hauts plafonds, des parquets en bois franc et une cheminée décorative. À l'origine composé de deux pièces, l'ancienne bibliothèque/salle de musique a été ouverte pour créer un espace immense, pouvant facilement accueillir plusieurs zones de sièges et un grand piano. Des portes françaises séparent le salon de la salle à manger adjacente, habillée de panneaux en acajou flamme - un espace magnifiquement proportionné, que ce soit pour accueillir 16 personnes ou pour un dîner intime à 4.

En face, la cuisine du chef avec fenêtre arbore des armoires blanches, des comptoirs en granit, un dosseret en carrelage métro, et des appareils en acier inoxydable. Un lave-linge et un sèche-linge complètent la cuisine.

La chambre principale surdimensionnée est un véritable sanctuaire, avec trois expositions qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et aérée. Les deux chambres supplémentaires offrent un espace et une flexibilité idéaux pour la famille, les invités, un bureau ou un espace de travail à domicile. Complétent cette maison fabuleuse deux salles de bains joliment décorées et rénovées, ainsi qu'un ample espace de rangement.

Construit en 1910, Le Grinnell, une coopérative majestueuse et désignée Monument Historique, a été conçu dans le style Beaux-Arts par Schwartz & Gross. Souvent appelé « Le Dakota du Nord », cet immeuble en forme de triangle occupant tout un bloc arbore des entrées élégantes à voûte en berceau et une cour intérieure unique. Les commodités comprennent un super intendant vivant sur place, un portier, une terrasse sur le toit commune avec des vues spectaculaires sur le fleuve Hudson et le George Washington Bridge, des unités de stockage privées, une salle de sport, et un local à vélos. Des restrictions de revenu HDFC s'appliquent, mais elles sont très généreuses, permettant des revenus d'emploi supérieurs à 750 000 $ pour cette unité. Le joyau de la cour historique d'Audubon Park, 800 Riverside Drive est idéalement situé près des transports en commun - juste en face de la ligne #1 - ainsi que du Hudson River Greenway et des offres culturelles, culinaires et récréatives dynamiques d'Audubon Terrace, du haut Broadway, et des quartiers de Washington Heights, Hamilton Heights et Sugar Hill.

Welcome to this exquisite, light-filled residence at the legendary Grinnell on Riverside Drive, where pre-war elegance meets modern living in the heart of Upper Manhattan. Apartment 4A, located on the fifth floor, is a fabulous three bed, two bath corner apartment with fantastic flow for gracious entertaining on a grand scale, as well as a perfect layout for day-to-day living. The opposite of cookie-cutter, this is a unique and special home that preserves many of its original pre-war details.

Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious lacquered entry gallery, with ample room for seating, and a large coat closet. The oversized living room has open exposures to the east and boasts high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally 2 rooms, the former library/music room has been opened to create a huge space, and easily accommodates multiple seating areas and a grand piano. French doors separate the living room from the adjacent flame mahogany-paneled dining room - a beautifully proportioned space, whether seating 16 or an intimate dinner for 4.

Across the hall, the windowed chef’s kitchen boasts white cabinetry, granite countertops, subway tile backsplash, and stainless steel appliances. A washer and dryer complete the kitchen.

The oversized primary bedroom is a true sanctuary, featuring three exposures that flood the space with natural light, creating a serene and airy atmosphere. The two additional bedrooms offer ample space and flexibility, ideal for family, guests, a den or a home office. Completing this fabulous home are two beautifully appointed and renovated bathrooms and ample storage throughout.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods.