Construit vers 1878 et complètement repensé et rénové en 1958, cette maison de ville multi-résidentielle de style moderne du milieu du siècle, avec son extraordinaire jardin luxuriant et magnifique de 32 pieds de profondeur et double largeur, est superbement positionnée au cœur du quartier Beekman-ONU, juste au bord de la rivière sur la côte est de Manhattan, dans une charmante rue résidentielle calme bordée d'arbres. Présenté lors de la visite de l'an dernier du City Garden Club de NYC, cela pourrait être le jardin privé le plus spécial de Manhattan, car il est beau en hiver comme en été. L'échelle impressionnante de cette maison est mise en valeur par sa largeur de 20 pieds, ses cinq étages + cave, ses 6 098 pieds carrés bruts d'intérieur, le jardin spectaculaire, paysagé et méticuleusement entretenu toute l'année, et la belle lumière naturelle que de grandes fenêtres laissent entrer : des fenêtres à guillotine en acier de qualité supérieure à l'avant, entièrement du sol au plafond à l'arrière. De plus, des vues verdoyantes sont mises en valeur depuis chaque fenêtre à l'avant et à l'arrière de la maison. L'avant du bâtiment, avec sa pierre Pietra Piasantina et ses fenêtres à guillotine en acier, a été rénové en 2001.

Le bâtiment est actuellement divisé en 3 appartements bien entretenus générant potentiellement des revenus : un triplex de 3-4 chambres, 3,5 salles de bains pour le propriétaire, un duplex d'une chambre et un duplex de deux chambres, chacun offrant des détails uniques tels que des cheminées à bois, des briques apparentes, des fenêtres du sol au plafond, un espace extérieur privé et de hauts plafonds. Il y a un système de sécurité pour la maison et la climatisation centrale dans toute la maison, à l'exception de deux unités à travers le mur. La maison est chauffée au gaz naturel et dispose d'un système de chauffage à eau chaude circulante, avec des radiateurs en fonte. Il y a une laveuse/sécheuse dans le sous-sol.

La maison peut être reconfigurée en une maison unifamiliale, en une maison de vie/travail, ou en une grande maison pour le propriétaire avec deux unités générant des revenus, avec un faible taux de vacance grâce à sa proximité avec l'ONU. Avec un emplacement charmant, tranquille et pittoresque, des détails méticuleux, un espace extérieur privé extraordinaire, et des appartements bien proportionnés et désirables, c'est une opportunité incroyable ! La maison peut être livrée complètement vacante si désiré.

Vues écologiques inégalées et jardin magnifique
De l'intérieur, la maison bénéficie de vues dominantes luxuriantes et feuillues - tant vers la rue que vers le jardin - à presque chaque niveau. Les scènes sont vertes de la mi-avril à octobre, puis se transforment en jaune et orange à mesure que les jours passent vers la fin de l'automne. Un hêtre vieux de 60 ans s'élevant à l'avant de la maison fournit un voile de végétation superposé pour le côté de la rue. À l'arrière, la cour intérieure du bloc est particulièrement ouverte et il y a de nombreux grands arbres. Le jardin attenant à la maison a un couvert constitué de Platanes de Londres et d'un Ginkgo mature, et un sous-bois comprenant des cerisiers à fleurs, des érables japonais, un perce-neige, un bouleau de rivière et un noyer de sorcière.

Un mur en briques de 60 pieds de long à l'arrière de cette zone de jardin mesure 12 pieds de haut et est recouvert de lierre adulte. Le paysage dur du jardin est constitué d'une antique terrasse en pierre de Bourgogne avec des terrasses en briques couvertes de mousse au-delà. Les parterres de lierre sont définis par de basses bordures en briques et comportent des fougères, des hellébores, des acubas et des rhododendrons. Un mur latéral en bois est conçu d'après les rues de Kyoto.

Built circa 1878 and completely reimagined and gut renovated in 1958, this multi-residential mid-century modern townhouse with an extraordinary lush and beautiful 32' deep, double wide-garden is superbly positioned in the heart of the Beekman-United Nations neighborhood just off the River on Manhattan's East Side on a lovely and quiet residential tree-lined block. Featured on last year's tour of the City Garden Club of NYC, this may be the most special private garden in Manhattan as it is beautiful in the winter as well as the summer. The impressive scale of this house is showcased by its 20-foot width, five stories + cellar, 6,098 gross interior square feet, the spectacular, landscaped and meticulously maintained year-round garden, and lovely natural light that massive windows draw in: top-grade steel casement windows on the front with completely floor-to-ceiling in the back. In addition, lush green views are showcased from every window both in the front and back of the house. The front of the building with its Pietra Piasantina stone and steel casement windows was renovated in 2001.

The building is currently divided into 3 well-maintained potential income generating apartments: a 3-4 bedroom, 3.5-bathroom owner's triplex, a one-bedroom duplex, and a two-bedroom duplex each offering unique details such as wood-burning fireplaces, exposed brick, floor-to-ceiling windows, private outdoor space, and high ceilings. There is a security system for the house and central air conditioning throughout except for two through-the-wall units. The house is heated with natural gas and has a circulating hot water heating system, with baseboard cast-iron radiators. There is a washer/dryer in the basement.

The house can be reconfigured as a single-family home or as a live/work home, or a large owner's home with two income-producing units with a low vacancy rate with its proximity to the UN. With a lovely, tranquil, and picturesque location, meticulous details, extraordinary private outdoor space, and well-proportioned and lovely, desirable apartments, this is an incredible opportunity! The house can be delivered fully vacant if desired.

Unparalleled Green Views and Magnificent Garden
From the inside, the home enjoys dominating lush leafy views -both toward the street, and out into the garden-on almost every level. The scenes are green from mid-April into October, then transmute through yellow and orange as days pass into late fall. A 60-old Beech tree rising from in the front of the house provides a layered veil of vegetation for the street side. In back, the block's interior courtyard is particularly open and there are numerous tall trees. The garden attending the house has an overstory of London Planes and a mature Gingko, and an understory including redbuds, Japanese maples, a snow drop, river birch, and witch hazel.

A 60'-long brick wall at the back of this garden area is 12' tall and draped in adult ivy. The garden's hardscape is an antique Bourgogne stone patio with mossy brick terraces beyond. Ivy beds are defined by low brick borders, and have ferns, hellebores, acuba, and rhododendrons. A wooden side wall is designed after Kyoto streetscapes.