Luxueuse propriété historique du 19e siècle dans l'une des rues les plus prisées de Clinton Hill, Brooklyn.

Bienvenue au 46 Clifton Place, une maison de ville multifamiliale enchanteresse (3 familles) et l'une des plus belles brownstones du quartier historique classé de Clinton Hill.

Construite en 1899, cette charmante propriété se trouve sur un grand terrain de 20' x 100', s'élève sur 3 étages et comprend deux appartements prêts à emménager et un duplex propriétaire regorgeant de détails d'époque, ainsi qu'un espace récréatif terminé. Les opportunités potentielles incluent une configuration de vivre-et-louer, un investissement générateur de revenus ou une résidence multi-générationnelle.

Les détails anciens – y compris les moulures ornées, les médaillons de plafond, les lambris et quatre cheminées en marbre décoratives – s'harmonisent avec des finitions modernes comme un éclairage encastré, de magnifiques planchers en bois franc et des sanitaires de cuisine et de salle de bain élégants.

DUPLEX JARDIN PRIVÉ DU PROPRIÉTAIRE

Le duplex propriétaire de 3 chambres et 1,5 salle de bain dispose de grandes pièces, d'un espace récréatif fini avec salle de lavage, et d'un accès à un vaste jardin arrière pour un mode de vie intérieur-extérieur sans couture. Le jardin arrière comprend un patio pavé et un espace de pelouse luxuriante, en faisant le cadre parfait pour des repas en plein air, des barbecues d'été, des moments de détente au soleil, et plus encore. La cuisine avec fenêtres est ornée d'un îlot de repas, d'un foyer en brique rouge et de comptoirs en granit. L'espace récréatif offre plusieurs utilisations possibles, y compris un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux.

LOGEMENTS LOCATIFS GÉNÉRATEURS DE REVENUS

Les deux unités locatives bénéficient d'une incroyable lumière naturelle et comprennent de grands appartements d'une chambre, d'une salle de bain, avec des détails d'époque et des améliorations contemporaines. Chacune dispose d'un spacieux salon à aire ouverte, d'une salle à manger et d'une cuisine avec une série de fenêtres orientées au sud et une cheminée en marbre décorative. Les cuisines sont équipées d'un espace de rangement suffisant et d'appareils en acier inoxydable. Chaque chambre est énorme, avec plus qu'assez d'espace pour un lit king-size, des tables de nuit, une armoire, et un coin bureau ou un coin salon. Les deux unités comprennent également un lave-linge et un sèche-linge empilés.

CLINTON HILL INTEMPOREL

Le 46 Clifton Place se trouve dans une rue calme parmi des maisons de ville majestueuses et des chênes. La maison est à quelques pas de Fort Greene Park et à quelques secondes de restaurants tendance, de cafés mignons, et de bars excitants, y compris Place des Fêtes, Entre Nous, Chef Katsu et Bar Laika. Le Food Emporium et le Waverly Gourmet Market se trouvent à quelques pâtés de maisons. Barclays Center et le centre-ville de Brooklyn sont également à proximité. Les lignes de métro accessibles incluent le C et le G, permettant des trajets simples vers Manhattan ou le nord de Brooklyn.

Historic 19th Century Luxury on one of the most desirable streets in Clinton Hill, Brooklyn.

Welcome to 46 Clifton Place, an enchanting multifamily townhome (3 fam) and one of the most prized brownstones in the landmarked Clinton Hill Historic District.

Built in 1899, this charming property sits on a large 20' x 100' lot, rises 3 stories, and features two move-in-ready apartments and a owners duplex dripping with period details along with a finished recreational space. Potential opportunities include a live-and-rent set-up, an income-generating investment, or a multi-generational residence.

Old-world details-including ornate moldings, ceiling medallions, wainscoting and four decorative marble fireplaces-harmonize with modern finishes like recessed lighting, beautiful hardwood floors, and sleek kitchen and bathroom fittings.

PRIVATE OWNER'S GARDEN DUPLEX

The 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex boasts huge rooms, a finished recreational space with laundry room, and access to a sprawling backyard for a seamless indoor-outdoor lifestyle. The backyard features a paved patio and lush lawn space, making it the perfect setting for alfresco meals, summer BBQs, sun lounging, and more. The windowed kitchen is adorned with an eat-in island, a redbrick hearth, and granite countertops. The recreational space offers several possible uses, including an office, gym or playroom.

INCOME-GENERATING RENTAL UNITS

Both rental units receive incredible natural light and include large 1 bedroom, 1 bathroom, period details, and contemporary upgrades. Each has a spacious open-plan living room, dining room, and kitchen with a trio of south-facing windows and a decorative marble fireplace. Kitchens are equipped with ample storage and stainless steel appliances. Each bedroom is enormous, with more than enough space for a king-size bed, nightstands, a wardrobe, and an office nook or sitting area. Both units also come with a stacked washer and dryer.

TIMELESS CLINTON HILL

46 Clifton Place sits on a quiet street amongst regal townhomes and oak trees. The home is moments from Fort Greene Park and is seconds from trendy restaurants, cute cafes, and exciting bars, including Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu, and Bar Laika. The Food Emporium and Waverly Gourmet Market are within a few blocks. Barclays Center and Downtown Brooklyn are also nearby. Accessible subway lines include the C and G, allowing for simple commutes to Manhattan or North Brooklyn.