Première visite Portes Ouvertes sur rendez-vous dimanche 27/04 de 13h à 14h - écrivez ou appelez l'agent des vendeurs pour prendre rendez-vous.

478 Waverly est un Brownstone de 6 mètres de large, quatre étages avec des détails d'origine et une rénovation moderne haut de gamme dans le quartier prisé de Clinton Hill. 445 mètres carrés d'espace utilisable - 340 mètres carrés de surface habitable et 85 mètres carrés de cave aménagée. Le triplex supérieur fait 254 mètres carrés, 5 chambres légales, 2 bureaux/dens, 3 salles de bain complètes, 2 salles de bain d'appoint, plus une cave finie, le niveau jardin fait 85 mètres carrés, un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain.

Le triplex supérieur présente des rénovations supérieures harmonieusement mélangées avec une menuiserie d'origine soigneusement préservée, des détails architecturaux et le charme du Brownstone. Planchers en bois franc à larges lames récupérées, cuisine impressionnante de chef avec des comptoirs en marbre Carrera et des appareils de premier ordre.

La chambre principale dispose d'un immense dressing et d'une salle de bain attenante avec une baignoire de grande taille entourée de pierres personnalisées et d'un lavabo en marbre antique importé d'Italie.

Plafonds hauts, menuiserie d'origine et moulures, cinq manteaux de cheminée élaborés, système de climatisation central et divisé dans le triplex. Le balcon de la cuisine au rez-de-chaussée mène à un jardin paysagé. Fenêtres Marvin à double battant dans tout le bâtiment.

L'appartement de jardin est un 1 chambre généreux et bien rénové avec sa propre entrée séparée et une machine à laver/séchoir.

Emplacement idéal au cœur de Clinton Hill, à proximité des trains A/C et G et de tous les restaurants, cafés, salons de café, commerces, aires de jeux, vie nocturne et charme que Clinton Hill a à offrir. Les taxes indiquées sont celles d'avril 2025. Deux des luminaires appartiennent aux locataires actuels et sont exclus de la vente.

First showing Open House by appointment Sunday 4/27 from 1pm-2pm - write or call sellers agent for appointment.

478 Waverly is a 20ft wide, four-story Brownstone with original details and a high-end modern renovation in prime Clinton Hill. 4580sf of usable space - 3664sf living space and 916sf finished cellar. Upper triplex is 2748sf, 5 legal bedroom, 2 office/dens, 3 full bath, 2 half baths, plus finished cellar, garden level is 916sf, 1BR 1bath rental.

Upper triplex features superior renovations tastefully blended with carefully preserved original woodwork, architectural details and Brownstone charm. Reclaimed wide-plank hardwood floors, stunning chef''s kitchen with Carrera marble countertops and top-of-the-line appliances.

Primary bedroom has massive walk-in closet and en-suite bath with oversized soaking tub with custom stone surround and an antique marble sink basin imported from Italy.

High ceilings, original woodwork and mouldings, five intricate mantles, central and split system air in Triplex. Deck off parlor-floor kitchen leads to landscaped backyard. Double hung Marvin windows throughout building.

Garden level rental is a generous and well renovated 1BR with its own separate entrance and washer/dryer.

Ideal location in the heart of prime Clinton Hill, close by A/C and G trains and all the restaurants, cafes, coffee-shops, retail, playgrounds, nightlife and charm prime Clinton Hill has to offer. Listed taxes are as of April 2025. Two of the lighting fixtures belong to current tenants and are excluded from sale.