La résidence PHC au 301 East 52nd Street est un grand duplex penthouse de quatre chambres (cinq chambres légalement) orienté au sud, redéfinissant le luxe avec ses intérieurs spacieux, son design réfléchi et sa incroyable terrasse privée de 1 400 pieds carrés.

S'étendant sur environ 5 000 pieds carrés, la résidence impressionne immédiatement avec ses fenêtres dramatiques de 15 pieds, inondant la maison de lumière naturelle. Le grand salon orienté au sud est à la fois frappant et accueillant, avec une cheminée à bois rare, héritée, et un design de sol multi-niveaux unique qui élève subtilement l'espace. Une chambre polyvalente est située juste à côté du salon, offrant une vue imprenable sur le Chrysler Building, ce qui en fait une suite pour invités ou un bureau à domicile idéal. Une buanderie aérée séparée à ce niveau, avec des appareils Miele de qualité professionnelle, ajoute une couche de commodité supplémentaire.

La cuisine du chef est conçue pour la beauté et la fonctionnalité, accessible par deux entrées et équipée d'appareils haut de gamme, y compris une cuisinière et un four à gaz Wolf à six brûleurs, un réfrigérateur à vin Viking, un réfrigérateur Sub-Zero et une hotte ventée. Un coin petit-déjeuner moderne complète l'espace, créant un flux homogène entre la cuisine, la salle à manger et l'espace de divertissement.

À l'étage supérieur, une salle multimédia de taille généreuse sert de passerelle vers la terrasse spacieuse orientée au sud, un rêve pour les hôtes avec un système audio haut de gamme, un écran de télévision extérieur et un projecteur, ainsi que des branchements de plomberie et électriques dédiés pour un jacuzzi. La suite principale offre un refuge serein avec sa propre terrasse extérieure privée dotée de parquet, une salle de bains attenante et un grand dressing. Deux chambres supplémentaires de taille king offrent amplement d'espace, chacune avec son propre dressing pour un rangement et une organisation optimaux.

Le penthouse est conçu dans un souci de confort et de commodité, avec des rideaux à contrôle électrique trois phases dans toute la maison (avec des rideaux occultants dans toutes les chambres) et des systèmes de climatisation divisés à chaque étage pour un contrôle climatique personnalisé. Un espace de stockage dédié au sous-sol garantit que chaque pouce de la maison est maximisé pour l'élégance et la praticité.

Parfaitement situé au cœur de Midtown East, ce penthouse offre une combinaison inégalée d'échelle, d'intimité et de sophistication - une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent le summum du luxe en milieu urbain.

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Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

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