La résidence PHC au 301 East 52nd Street est un grand duplex penthouse avec quatre chambres (légalement cinq chambres) orienté au sud, redéfinissant le luxe avec ses intérieurs spacieux, son design réfléchi et son incroyable terrasse privée de 1 400 pieds carrés.

S'étendant sur environ 5 000 pieds carrés, la résidence impressionne immédiatement avec ses fenêtres dramatiques de 15 pieds, inondant la maison de lumière naturelle. Le grand salon orienté au sud est à la fois frappant et accueillant, avec une rare cheminée à bois légalisée et un unique design de sol multi-niveaux qui élève subtilement l'espace. Une chambre polyvalente est positionnée juste à côté du salon, offrant une vue imprenable sur le Chrysler Building, en faisant une suite d'invités idéale ou un bureau à domicile. Une buanderie séparée et ventilée à ce niveau, équipée d'unités de lavage et séchage Miele de qualité professionnelle, ajoute une couche de commodité.

La cuisine du chef est conçue pour la beauté et la fonctionnalité, accessible par deux entrées et équipée d'appareils de première ligne, y compris une cuisinière et un four à gaz Wolf à six brûleurs, un réfrigérateur à vin Viking, un réfrigérateur Sub-Zero et une hotte ventilée. Un coin repas moderne complète l'espace, créant une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le divertissement.

En montant au deuxième niveau, une salle de médias généreusement dimensionnée sert de passerelle vers la vaste terrasse orientée au sud, le rêve de tout animateur avec un système audio haut de gamme, un écran TV extérieur et un projecteur, ainsi que des branchements de plomberie et d'électricité dédiés pour un jacuzzi. La suite principale offre un refuge paisible avec sa propre terrasse extérieure privée revêtue de planches de bois, une salle de bains attenante et un grand dressing. Deux chambres supplémentaires de taille king offrent un espace ample, chacune avec son propre dressing pour un rangement et une organisation optimaux.

Le penthouse est conçu avec le confort et la commodité à l'esprit, avec des stores électriques triphasés dans tout l'espace (avec des stores occultants dans toutes les chambres) et des systèmes de climatisation séparés à chaque étage pour un contrôle climatique personnalisé. Une unité de stockage dédiée au sous-sol garantit que chaque centimètre de la maison est maximisé pour l'élégance et la praticité.

Parfaitement situé au cœur de Midtown East, ce penthouse offre une combinaison inégalée d'échelle, de confidentialité et de sophistication-une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent l'ultime en matière de vie luxueuse en ville.

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef''s kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer''s dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.