Saisissez une opportunité rare au cœur du comté d'Ulster avec cette propriété polyvalente à usage mixte offrant un potentiel commercial robuste et des revenus résidentiels stables. Le vaste magasin de 1 400 pieds carrés, actuellement exploité comme une boutique d'antiquités, comprend une salle supplémentaire de 636 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour diverses entreprises de vente au détail ou de services. Au-dessus et derrière le magasin se trouvent trois appartements d'une chambre bien entretenus : deux sont généreusement dimensionnés à environ 1 000 pieds carrés chacun, tandis que le troisième mesure environ 504 pieds carrés, les rendant attrayants pour une gamme de locataires. Situé à quelques instants de Gardiner et de New Paltz, cet emplacement privilégié vous place près des superbes montagnes Shawangunk, de la réserve de Mohonk et du parc d'État Minnewaska, parfaits pour la randonnée, l'escalade et l'admiration de panoramas à couper le souffle. La communauté vibrante de la région propose une gamme de caves à vin, de brasseries, de restaurants de la ferme à la table et une scène artistique animée, encore renforcée par le pôle culturel de SUNY New Paltz. Que vous recherchiez un investissement avec une forte visibilité ou un cadre de vie-travail dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de l'Hudson, ce joyau à usage mixte est prêt à répondre à tous les besoins. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'immobilier florissant du comté d'Ulster.

Seize a rare opportunity in the heart of Ulster County with this versatile mixed-use property boasting robust commercial potential and steady residential income. The expansive 1,400 sq. ft. storefront, currently operating as an antique shop, includes an additional 636 sq. ft. bonus room—providing ample flexibility for various retail or service-based endeavors. Above and behind the shop are three well-maintained one-bedroom apartments: two are generously sized at approximately 1,000 sq. ft. each, while the third measures around 504 sq. ft., making them appealing to a range of tenants. Located moments from Gardiner and New Paltz, this prime spot places you near the stunning Shawangunk Mountains, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park—perfect for hiking, rock climbing, and taking in breathtaking vistas. The area’s vibrant community features an array of wineries, breweries, farm-to-table dining, and a buzzing arts scene, further enhanced by the cultural hub of SUNY New Paltz. Whether you’re seeking an investment with high visibility or a live-work setup in one of the Hudson Valley’s most sought-after locales, this mixed-use gem is poised to deliver on all fronts. Don’t miss out on owning a piece of thriving Ulster County real estate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC