**AAA**EMPLACEMENT sur BROADWAY devant la ligne de bus !! IMMEUBLE GAGNANT 3 GRAND APPARTEMENTS 5 420 pi² et MAGASIN de 3 380 pi² avec sous-sol de 3 380 pi². Total 12 180 pi². IMMEUBLE SUR BROADWAY AU CENTRE DU DISTRICT DES AFFAIRES CENTRAL, s'étend jusqu'à Wane Street à l'arrière de la propriété. L'immeuble dispose d'un système de sprinkleurs à eau. Toutes les utilités sont séparées, les loyers existants sont en dessous des loyers du marché. Aucun bail en place sauf pour le magasin. PARTIE DU PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT DU FRONT DE RIVIÈRE DE HAVERSTRAW qui envisage un pôle piétonnier incluant un hôtel de 150 chambres, 430 unités de logement, 14 000 pieds carrés de commerce près du parc Emline au bord de l'Hudson. Proche de la connexion avec le ferry NY Waterway vers Ossining Metro North dans le Westchester. Arrêt de bus pour les services de bus TOR et Coach USA sur la même rue. Marchez dans la rue vers des restaurants acclamés localement sur The Hudson ou le centre-ville du village, et bien d'autres ! Situé à proximité de la route principale 9W avec un comptage de trafic AADT de plus de 17 000/jour.

**AAA**LOCATION on BROADWAY in front of bus route!! MONEY MAKER BUILDING 3 LARGE APARTMENTS 5,420 sq. ft. & 3,380sq. ft. STORE with 3,380 sq. ft. basement. Total 12,180 sq. ft. BUILDING ON BROADWAY IN CENTER OF CENTRAL BUSINESS DISTRICT, extends to Wane Street at rear of property. Building has wet sprinkler system. All separate utilities, Existing rents below market rents. No leases in place except store. BE PART OF THE HAVERSTRAW RIVERFRONT REDEVOLOPMENT PROJECT that envision a pedestrian-oriented hub that will include a 150-room hotel, 430 housing units, 14,000-square-feet of retail near Hudson Riverfront Emline Park. Close to NY Waterway Ferry Connection to Westchester's Ossining Metro North. Bus Stop for TOR and Coach USA bus services on same street. Walk down the street to locally acclaimed Restaurants on The Hudson or Village downtown area, and many more! Located down the Street from major route 9W with AADT traffic count over 17,000/day. © 2025 OneKey™ MLS, LLC