Bienvenue au 836 Jefferson Ave #4A, un condo lumineux et aéré de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans le quartier vibrant et en plein essor de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situé dans un immeuble de 4 étages bien entretenu, avec seulement 2 unités par étage, cette maison offre à la fois intimité et un sens de communauté.
Avec 788 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, ce condo dispose d'un grand salon et salle à manger, agrémenté de deux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. De beaux planchers en bois et un éclairage encastré dans toute l'unité ajoutent une touche moderne, tandis que l'abondance d'armoires dans la cuisine et le lave-vaisselle apportent à la fois style et fonctionnalité. Un placard de rangement pratique à l'intérieur de l'unité offre un espace supplémentaire pour tous vos essentiels.

Profitez d'une valeur ajoutée avec une exonération fiscale de 4 ans, ce qui signifie pas de taxes foncières jusqu'en **2029**, un avantage rare et précieux !
Les frais mensuels de la copropriété s'élèvent à 621,91 $, qui incluent uniquement le gaz.

Les commodités de l'immeuble comprennent :
- Une buanderie commune pour la commodité des résidents
- Un porte-vélos pour un rangement facile
- Un espace de rangement personnel dans le sous-sol pour un espace supplémentaire
- Une construction ignifuge pour une sécurité accrue
- Un jardin partagé, un parfait refuge extérieur

Points forts de l'emplacement :
- Stationnement dans la rue disponible
- Proche de la ligne de bus B47 et d'autres options de transports en commun
- À proximité d'une variété de magasins locaux, de restaurants végétaliens, de presses à vêtements et de lieux de culte

Cette unité est occupée par un locataire mais sera livrée vide à la clôture, prête à être transformée selon vos goûts.
(Ne pas déranger les locataires)

Ne manquez pas votre chance de posséder ce beau condo dans l'un des quartiers les plus excitants de Brooklyn ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée.
*Veuillez noter : Certaines photos peuvent montrer l'unité non meublée lorsqu'elle était vide.*

Welcome to 836 Jefferson Ave #4A, a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom condo, located in the vibrant and thriving neighborhood of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situated in a well-maintained 4-story walk-up building, with only 2 units per floor, this home offers both privacy and a sense of community.
With 788 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this condo features a spacious living and dining room combo, enhanced by two large windows that fill the space with natural light. Beautiful wood flooring and recessed lighting throughout the unit add a modern touch, while the kitchen’s abundant cabinet space and dishwasher provide both style and functionality. A convenient storage closet within the unit offers extra space for all your essentials.

Enjoy added value with a 4-year tax abatement, meaning no property taxes until **2029** a rare and valuable perk!
Monthly HOA fees are $621.91, which includes gas only.

Building Amenities include:
- Common laundry room for residents’ convenience
- Bike rack for easy storage
- Personal storage unit in the basement for extra space
- Fireproof construction for added safety
- Shared backyard a perfect outdoor retreat
Location Highlights:
- On-street parking available
- Close to the B47 bus line and close to other public transportation options
- Near a variety of local shops, vegan eateries, dry cleaners, and places of worship

This unit is tenant-occupied but will be delivered vacant upon closing, ready for you to make it your own.
(Do Not Disturb Tenants)

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*Please note: Some photos may show the unit unfurnished when the unit was vacant. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC