Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Excellente opportunité de posséder un grand bien commercial au cœur de la section Woodlawn Heights dans le Bronx. Ce bâtiment en briques détaché à usage mixte comprend plus de 4000 pieds carrés d'espace de vie. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial (propriétaire de bar - qui n'est pas inclus dans la vente. Le bail actuel du bar expire dans 10 ans). Le 2ème et le 3ème étage comprennent un total de (4) appartements de 1 chambre. Chaque appartement paie son propre électricité et gaz. (Pas de baux). Le bâtiment a un grand potentiel et un meilleur potentiel encore pour maximiser les loyers. Certaines améliorations au fil des ans incluent un système de climatisation sans conduits, ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz et un tout nouveau service électrique dans le bâtiment. Ce bâtiment est idéalement situé près du train Metro North, des bus, des centres commerciaux, des parcs et à 25 minutes de NYC. Les taxes foncières de 33 000 $ peuvent également faire l'objet d'une contestation. ***(Le bâtiment doit être acheté avec tous les 4 locataires en place, les vendeurs ne demandent à personne de quitter. Il n'y a pas de baux. Le revenu annuel est de 106 800 $)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC