L'opportunité d'une vie est là – Agissez vite !

Approchez, car c'est votre chance unique de posséder un magnifique immeuble de rapport de 4 familles dans l'un des quartiers les plus légendaires de New York – à quelques pas de l'emblématique hôpital presbytérien de Columbia ! Vivez le rêve ou investissez dans la propriété parfaite qui offre le MEILLEUR des deux mondes. Imaginez vivre dans un superbe brownstone tout en collectant des revenus de trois autres unités. Tout cela est à vous !

Ce trésor incroyable de 4 320 pieds carrés est semi-occupé, avec deux unités sous baux sécurisés et deux vacantes, toutes à des taux de marché équitables. Cela signifie des revenus dès le premier jour ! Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres, vous serez à deux pas de la maison historique Morris-Jumel – la plus vieille maison de Manhattan et résidence de George Washington pendant la guerre d'indépendance !

Construit en 1905, cette belle propriété de 20 pieds de large possède une façade en calcaire époustouflante et d'exquises détails d'origine partout. Vous adorerez les parquets en bois d'origine, qui sont en parfait état, et les superbes cheminées en bois sculpté qui ornent chaque appartement (deux dans trois d'entre eux !). Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière inondent chaque unité de lumière abondante, et les plafonds de plus de 10 pieds donnent à cette propriété l'apparence d'un véritable chef-d'œuvre.

Vous vous inquiétez de l'entretien ? Ne vous inquiétez pas ! Cette propriété a été soigneusement entretenue avec une installation électrique mise à jour, un tout nouveau toit en 2010, et un superbe escalier intérieur installé en 2009 – pas de grincements ici ! Chaque appartement est un spacieux duplex de 2 chambres et 1 salle de bain, avec des mises à jour apportées au cours des cinq dernières années pour les unités du salon et du troisième étage, et la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée réaménagées en 2021.

Et le meilleur ? La station de métro C de la 163e rue est littéralement de l'autre côté de la rue – ce qui rend le trajet domicile-travail très facile et transforme cet investissement en rêve devenu réalité.

N'attendez pas – cette propriété unique ne durera pas ! Que vous souhaitiez vivre dans un morceau d'histoire ou capitaliser sur un investissement générateur de revenus primé, ce brownstone a tout pour plaire ! Informations financières disponibles sur demande. C'est votre moment – saisissez-le !

The Opportunity of a Lifetime is Here – Act Fast!

Step right up, because this is your once-in-a-lifetime chance to own a stunning, income-generating 4-family brownstone in one of New York’s most legendary neighborhoods – just steps from the iconic Columbia Presbyterian Hospital! Live the dream, or invest in the perfect property that offers the BEST of both worlds. Imagine living in a gorgeous brownstone while collecting income from three other units. It’s all yours for the taking!

This incredible 4,320 square-foot treasure is Semi-occupied, with two units on secure leases and two vacant, all at fair-market rates. That’s income from day one! Situated on a picturesque, tree-lined street, you’ll be just a stone's throw away from the historic Morris-Jumel Mansion – Manhattan’s oldest house and George Washington’s residence during the Revolutionary War!

Built in 1905, this 20-foot wide beauty boasts a jaw-dropping limestone facade and exquisite original details throughout. You’ll love the original hardwood floors, which are in pristine condition, and the gorgeous carved wood-mantled fireplaces that grace every single apartment (two in three of them!). The oversized front and rear windows flood each unit with abundant light, and the soaring 10-foot-plus ceilings make this property feel like a true grand masterpiece.

Worried about upkeep? Don’t be! This property has been meticulously cared for with updated wiring, a brand new roof in 2010, and a stunning interior staircase installed in 2009 – no creaks here! Every apartment is a spacious 2-bedroom, 1-bath floor-thru, with updates made over the last five years to the parlor and third-floor units, and the ground-floor kitchen and bathroom revamped in 2021.

And the best part? The 163rd Street C Train stop is literally across the street – making commuting a breeze and turning this into an investment dream come true.

Don’t wait – this once-in-a-lifetime property won’t last! Whether you want to live in a piece of history or capitalize on a prime income-generating investment, this brownstone has it all! Financials available upon request. This is your moment – seize it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC