Magnifiquement grand, maison en brownstone récemment rénovée avec jardin dans le quartier historique de Hamilton Heights.

Nichée dans le secteur prisé de Sugar Hill du quartier historique de Hamilton Heights, ce magnifique brownstone sur l'avenue Convent bordée d'arbres a subi une rénovation méticuleuse, le laissant dans un état impeccable. Construite à l'origine en 1901, cette maison impeccablement préservée allie harmonieusement des détails en boiseries d'origine élégante à des mises à jour modernes luxueuses.

Cette charmante maison de ville est ingénieusement configurée en propriété multifamiliale, avec un triplex pour le propriétaire et un appartement de location d'une chambre au rez-de-chaussée avec jardin privé. Profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce aux grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest.

Explorez le triplex du propriétaire en pénétrant dans le superbe salon de niveau, où un spacieux salon avec des plafonds de plus de 3,30 mètres vous accueille. Le hall d'entrée mène à une salle d'eau, et au-delà se trouve une cuisine de chef magistralement conçue, équipée d'appareils professionnels Thermador haut de gamme et de comptoirs expansifs. Des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse pour manger surplombant le jardin privé méticuleusement paysagé.

Montez au deuxième étage pour découvrir l'ample suite principale, créée en combinant deux chambres en un salon de sommeil et d'habillage privé pour le propriétaire. Cette suite dispose d'une salle de bain spa en marbre attenante, d'un compartiment laveuse/sécheuse Bosch, de grands placards et d'une cheminée décorative. Le dernier étage offre deux autres chambres avec placards et une deuxième salle de bain complète rénovée.

Le premier étage abrite un appartement d'une chambre magnifiquement rénové de 74 m² avec de hauts plafonds, une cheminée décorative, un lave-linge/sécheur Bosch, une chambre king-size avec de nombreux placards, un espace de rangement supplémentaire et un jardin privé soigneusement entretenu de 37 m². Le revenu locatif actuel s'élève à 38 400 $ par an (3 200 $/mois).

Cette résidence unique et impressionnante en brownstone est idéalement située à seulement un pâté de maisons d'un supermarché gourmet, et à deux pâtés de maisons des lignes de métro A/B/C/D sur l'avenue St. Nicholas et de la ligne #1 sur Broadway. Le quartier animé de Hamilton Heights offre une variété de magasins de détail et de restaurants le long de l'avenue Amsterdam et de Broadway ; et le parc Riverside à proximité sur le fleuve Hudson propose une multitude de loisirs et d'activités en plein air.

Remarque : certaines photos sont virtuellement mises en scène.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged