$2,000,000 - 1041 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 836350

Property Description « French »

Opportunité incroyable, tout nouveau bâtiment commercial de plein pied. Comprenant plus de 80 places assises en extérieur, des espaces sur le toit, et un four à briques haut de gamme. Trop de choses à énumérer.

Le prix serait de 2 millions de dollars ensemble.

Entreprise locale bien établie, Grande Opportunité

Opportunité immobilière commerciale de premier plan à la frontière dynamique de Bushwick/East Williamsburg à Brooklyn

Bâtiment commercial exceptionnel entièrement neuf construit en 2023, stratégiquement situé à l'intersection dynamique de Bushwick et East Williamsburg. Cette propriété commerciale de plein pied représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans l'un des quartiers émergents les plus recherchés de Brooklyn.

Points forts de la propriété :
- Construction entièrement neuve (2023) garantissant une infrastructure et des systèmes modernes
- Emplacement privilégié à la frontière de Bushwick/East Williamsburg avec un excellent passage piéton
- Accès au transport pratique améliorant l'accessibilité pour les clients

Configuration actuelle :
- Intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 80 places assises
- Espace extérieur privé pour une expérience culinaire améliorée
- Espace sur le toit offrant un potentiel de revenus supplémentaire
- Installation d'un four à briques haut de gamme ajoutant une valeur significative
- Entièrement équipé pour les opérations de restaurant avec mobilier, équipements et aménagements

La propriété bénéficie de son emplacement dans une zone en gentrification rapide qui a attiré d'importants investissements et développements. East Williamsburg et Bushwick sont devenus des destinations très recherchées pour les repas et le divertissement, faisant de cette opportunité un investissement idéal pour les restaurateurs, investisseurs immobiliers ou exploitants recherchant un espace commercial de premier choix.

Cette opportunité clé en main offre un potentiel de revenus immédiat avec un locataire établi tout en fournissant des prospects d'appréciation à long terme dans le marché immobilier dynamique de Brooklyn. La construction moderne, l'emplacement stratégique et le succès opérationnel avéré font de ce projet une opportunité d'investissement convaincante.

MLS #‎	836350
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$18,780
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° B57
	1 min du bus n° B60
	9 min du bus n° B54
	10 min du bus n° B38
Métro Subway	4 min du L
	9 min du M
Train (LIRR)	2 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2.4 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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