Présentation de 443 Bushwick Ave — une occasion rare de posséder un bien immobilier à usage mixte de quatre étages dans l'un des corridors à croissance rapide de Brooklyn. Parfaitement situé à quelques minutes des lignes de train J, M et L, cet actif se trouve à la croisée de Bushwick et d'East Williamsburg, une zone en plein essor avec de nouvelles constructions, des restaurants tendance, des cafés locaux et des options de vente au détail de boutique.

S'étendant sur 6 384 pieds carrés, le bâtiment propose six unités résidentielles de taille généreuse, chacune offrant de vraies chambres, de vastes espaces de vie, un parquet en bois franc et des cuisines et salles de bains modernisées. Pas de studios — chaque unité dispose d'un véritable espace habitable qui attire les locataires à long terme. La propriété comprend également une vitrine commerciale récemment rénovée, ajoutant une source de revenus supplémentaire et fiable.

Le bâtiment est entièrement occupé et fonctionne comme un investissement auto-géré générant des revenus avec des finances solides et peu de demandes d'entretien. Avec son état solide et son emplacement prime, il existe un potentiel de valorisation significatif grâce à des ajustements de loyer au niveau du marché ou à des améliorations de valeur ajoutée.

Un choix remarquable pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable avec une demande croissante dans le quartier, de bonnes performances locatives et de la place pour une croissance future.

Introducing 443 Bushwick Ave — a rare opportunity to own a four-story, mixed-use investment property in one of Brooklyn’s most rapidly growing corridors. Perfectly positioned just minutes from the J, M, and L train lines, this asset sits at the crossroads of Bushwick and East Williamsburg, an area flourishing with new construction, trendy eateries, local cafés, and boutique retail options.

Encompassing 6,384 sq. ft., the building offers six generously sized residential units, each featuring real bedrooms, expansive living areas, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms. No studios — every unit delivers true livable space that appeals to long-term renters. The property also boasts a recently renovated commercial storefront, adding an additional, reliable income stream.

The building is fully occupied and operates as a self-managed, income-producing investment with strong financials and low maintenance demands. With its solid condition and prime location, there is significant upside potential through market-rate rent adjustments or value-add upgrades.

A standout choice for investors seeking a stable asset with increasing neighborhood demand, strong rental performance, and room for future growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC