PHC offre un environnement serein, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Orienté vers le sud sur la 22e rue, l'ambiance y est particulièrement paisible.

En tant que triplex, c'est vraiment une 'maison' au dernier étage. Avec des étages séparés facilitant des zones de travail, de sommeil et de vie distinctes, productivité et détente coexistent harmonieusement tout au long de la journée.

Le premier étage comprend une cuisine à concept ouvert avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, un réfrigérateur à vin, et une station de nourriture pour animaux astucieusement conçue avec un robinet d'eau ! Un lave-linge et un sèche-linge empilés, un bureau séparé, un grand espace de salle à manger, une salle de bain complète, deux chambres avec balcons privés et lits en mezzanine complètent le premier étage. L'espace en mezzanine est un favori des invités, offrant un refuge confortable avec une vie privée et une séparation adéquates, garantissant un séjour agréable pour la famille et les amis.

Grâce à plusieurs entrées, les invités peuvent aller directement au deuxième étage dans le grand salon. En sortant sur la terrasse principale de 38 m², un paysage magnifique de Chelsea vous attend, offrant des vues dégagées et beaucoup d'espace pour des meubles de plein air et des moments de convivialité. Qu'il s'agisse de construire des bonhommes de neige en hiver ou de cultiver des pommiers et des légumes pendant les mois plus chauds, la terrasse est une oasis polyvalente.

Les amoureux de la nature apprécieront la dose de faune qui fréquente la terrasse, notamment les tourterelles, les geais bleus et les rouges-gorges, ajoutant une touche de beauté naturelle à la vie quotidienne.

Le dernier étage est réservé exclusivement à la suite principale, avec une rangée de fenêtres donnant sur des vues dégagées, 2 placards personnalisés avec dressing, et une salle de bain attenante équipée de marbre blanc Carrera et d'une douche vitrée.

Cet emplacement est idéal pour vos besoins quotidiens, des métros aux bien-être. En un bloc, vous trouverez plusieurs lignes de métro (1, C, E, F, M) ainsi que Whole Foods et Trader Joe's. Profitez d'excellentes options de restauration telles que Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey et Chelsea Diner. Pour votre régime de remise en forme, rechargez votre corps et votre esprit au Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s et Solidcore. Ou faites une promenade tranquille pour profiter de la Highline, de Madison Square Park et du Hudson River Greenway à proximité.

L'Arcadia est un immeuble discret avec un ascenseur à clé et seulement 21 unités. Dessiné par l'architecte de renom C.P.H. Gilbert en 1899, il possède une façade saisissante avec des sculptures de têtes de béliers en or. Les commodités comprennent un système d'interphone vidéo adapté aux mobiles, un ascenseur à clé, un concierge à temps plein, une buanderie, des espaces de rangement pour vélos et des unités de stockage individuelles incluses avec chaque appartement. La taxe de transfert de l'acheteur est égale à deux mois de charges pour le fonds de réserve de la coopérative.

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.