Parfaitement situé surplombant les plus beaux parcs privés de New York, Gramercy Park, cet appartement de trois chambres et trois salles de bains et demie, magnifiquement rénové et baigné de soleil, offre 2 729 pieds carrés (254 mètres carrés) d'espace de vie expansif avec des plafonds de 12 pieds et des murs captivants en verre. Les résidents de 50 Gramercy Park North profitent de l'intimité d'une coopérative de 23 unités avec des règles de condo offrant un niveau de service exceptionnel. Les commodités comprennent un portier à temps plein, une salle de sport, un espace de rangement privé et une clé convoitée pour Gramercy Park.

Un hall d'entrée bien proportionné mène à l'impressionnante "Great Room" de 28 X 23 avec double hauteur, agrémentée d'une belle cheminée et de murs en verre allant du sol au plafond de 12 pieds donnant sur Gramercy Park. Cette pièce spacieuse orientée au sud, baignée de soleil, offre amplement d'espace pour des zones de vie et de salle à manger séparées. La merveilleusement spacieuse cuisine avec fenêtres sur mesure, adjacente à l'espace de vie, comprend un grand îlot central et un espace supplémentaire pour un repas décontracté. Au-delà de l'espace de vie, un hall séparé mène à trois suites de chambre, chacune avec sa propre salle de bains, distinguées par des équipements Waterworks et des carreaux en marbre. La suite principale angulaire comprend une nouvelle salle de bains surdimensionnée avec deux lavabos, une douche et une baignoire, ainsi qu'un dressing sur mesure. Une deuxième suite de chambre est discrètement située à l'écart du hall d'entrée. La troisième suite de chambre sert également de bureau confortable surplombant Gramercy Park et offre un contraste chaleureux avec l'espace de vie plus grand. Un cabinet de toilette près de l'entrée et un placard à linge complètent l'agencement. Les finitions comprennent un plancher en bois franc, la climatisation centrale, des traitements de fenêtre sur mesure et un éclairage personnalisé.

50 Gramercy Park North, entièrement nouveau, achevé en 2006 par l'architecte John Pawson, coiffe l'extrémité nord de Gramercy Park et fait partie du quartier historique de Gramercy Park. Le parc est entouré de maisons de ville du milieu du 19ème siècle et comprend le National Arts Club et le Players' Club. Les façades des bâtiments patrimoniaux préservés se fondent harmonieusement avec l'architecture moderne pour créer un point central intemporel au cœur de l'une des places les plus recherchées de New York.

Évaluation des capitaux : 4 503,88 $/mois jusqu'au 31 décembre 2025 pour les améliorations de capital : Loi locale 11, remplacement de la tour de refroidissement, modernisation de l'ascenseur, rénovation du hall.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, gym, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12' floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players' Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2025 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.