Résidence d'angle surdimensionnée et en étage élevé, convertible 3 chambres, 2,5 salles de bain, avec un balcon privé, située dans le condominium de prestige, The Promenade.

RÉSIDENCE 23H
Entrez par un grand foyer avec une salle d'eau qui mène à l'espace de vie spacieux. Des fenêtres du sol au plafond avec des expositions sud et est offrent des vues sur la rivière et la ville, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le salon se prolonge sans interruption dans la salle à manger séparée, qui peut facilement être convertie en troisième chambre, en bureau ou en den. Un grand balcon privé prolonge votre espace de vie à l'extérieur, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ligne d'horizon de la ville et l'East River, pouvant accueillir confortablement une table et des chaises.

La cuisine moderne à usage traversant est équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, d'un grand espace de rangement et d'un comptoir généreux pour une cuisine et un rangement sans effort. Son design ouvert se connecte harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger, parfait pour recevoir. Pour plus de commodité, il y a un lave-linge et un sèche-linge à taille réelle dans l'unité.

La suite principale est un sanctuaire, pouvant facilement accueillir un lit king-size avec de l'espace pour des meubles supplémentaires. La salle de bain attenante dégage du luxe avec ses finitions en marbre, une baignoire et une douche séparée. La deuxième chambre est tout aussi spacieuse, avec sa propre salle de bain en marbre magnifiquement décorée.

LE CONDOMINIUM THE PROMENADE
Le condominium The Promenade, situé au 530 East 76th Street, offre une sélection exceptionnelle d'équipements de première classe, y compris des portiers 24 heures sur 24, un service de conciergerie, un super-intendant vivant sur place à temps plein, un garage, des portiers, des bricoleurs, et une salle de sport à la pointe de la technologie. Les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée au dernier étage, de saunas, de hammams, de salles de massage, d'une salle de jeux, et de cours de fitness et de méditation gratuits -- le tout inclus dans les charges communes.

L'immeuble dispose également d'un magnifique jardin sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, d'une piste de jogging extérieure, d'une salle de réunion/conférence, de locaux de stockage, d'un local à vélos, et d'une grande salle de fête équipée de sa propre cuisine et salle de bain, parfaite pour des événements privés.

Idéalement situé en face du pittoresque John Jay Park, The Promenade bénéficie également de sa proximité avec des établissements éducatifs comme le Lycée Français et le Town School. Le quartier environnant offre un mélange vibrant de culture et de commodité, avec une gamme de destinations culinaires, de boutiques et de marchés gastronomiques. Évaluation actuelle de 420 $/mois.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes -- all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to educational institutions like Lycee Francais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets. Current assessment of $420/month.