Bienvenue dans une résidence exceptionnelle au 3 Hanover Square, où le charme classique rencontre la commodité moderne. Ce superbe immeuble en copropriété offre une disposition spacieuse avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur quatre pièces bien conçues. Baignée de lumière naturelle grâce à ses expositions est, sud et ouest, cette maison bénéficie de fenêtres surdimensionnées qui encadrent des vues captivantes sur la ville et la rivière.

La ligne F est un appartement spacieux, aéré et très lumineux avec 2 chambres et 2 salles de bains au 3 Hanover Square qui dispose d'une cuisine rénovée avec des appareils en inox, de nouveaux comptoirs, sols et dosserets. Les salles de bains sont dans leur état d'origine. La suite principale comprend une salle de bain attenante ainsi que trois fenêtres surdimensionnées et une double exposition (vues sud-est). Il y a de nouveaux planchers en bois franc partout, de nouvelles plinthes, et de nombreux placards. Les plafonds peuvent être surélevés avec l'approbation du conseil et selon les procédures adéquates conformément aux directives de modification. Certaines photos sont mises en scène virtuellement avec des meubles.

Le 3 Hanover Square est une coopérative de service complet, très recherchée, qui était autrefois l'échange de coton. La construction d'avant-guerre garantit un environnement calme. L'immeuble dispose d'un portier/concierge à plein temps, d'un superintendant sur place, et d'une buanderie tous les trois étages. L'immeuble est situé dans un emplacement privilégié à FiDi, à proximité de la rangée de restaurants de Stone Street, de Delmonico’s, de Cipriani et à quelques pas de toutes les lignes de métro (2, 3, 4, 5, J, W, Z et le centre Fulton Street), ainsi qu'à quelques minutes du nouveau Whole Foods Market. Parmi les attractions à proximité, on trouve le South Street Seaport avec de nombreuses options de restauration et de commerce, ainsi que l'incroyable Ipic Theater. Également à proximité, le Westfield Mall avec de nombreuses boutiques, l'Eataly du centre-ville, l'Oculus, la Freedom Tower, et le Brookfield Place avec LeDistrict et de nombreux autres restaurants. Le hall et les couloirs ont été rénovés. Animaux acceptés.

Welcome to an exceptional residence at 3 Hanover Square, where classic charm meets modern convenience. This stunning highrise co-op offers a spacious layout featuring 2-Bedrooms and 2-Bathrooms across four well-designed rooms. Bathed in natural light, thanks to its east, south and west exposures, this home boasts oversized windows that frame captivating city and river views.

The F line is a high floor, spacious, airy and super bright 2-Bedroom, 2-Bathroom layout at 3 Hanover Square which features a renovated kitchen with stainless steel appliances, new counters, floors and backsplash. The bathrooms are in original condition. The primary suite features an en-suite bath as well as three oversized windows and a double exposure (southeast views). There are new hardwood floors throughout, new baseboards, and lots of closets throughout. Ceilings can be raised with board approval and proper procedures as per the alteration guidelines. Some photos are virtually staged with furniture.

3 Hanover Square is a well-desired, full service, prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants, Delmonico’s, Cipriani and a short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub), as well as a few minutes away from the new Whole Foods Market. Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries and the amazing Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown’s Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. The lobby and hallways have been renovated. Pets Allowed.