Charmante maison multifamiliale à Greenpoint.

Bienvenue au 288 McGuinness Boulevard, une occasion rare de posséder une maison multifamiliale bien préservée au cœur de Greenpoint.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif performant ou un propriétaire souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs avec les deux autres, cette propriété sur le marché libre offre un potentiel exceptionnel.

Construite en 1899, cette maison conserve son charme architectural d'origine tout en offrant des commodités modernes. De hauts plafonds, des murs en briques apparentes et des plans de sol ouverts définissent chacune de ses trois appartements de deux chambres bien entretenus.

Répartition des unités

Premier étage : Un spacieux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec un jardin privé de près de 1 000 pieds carrés, parfait pour la vie en plein air, les réceptions ou le jardinage. Cette unité offre un rare refuge urbain avec beaucoup d'espace pour se détendre.

Deuxième étage : Une résidence au caractère authentique de 2 chambres et 1 salle de bain qui allie charme historique et mises à jour modernes. Briques apparentes, hauts plafonds et finitions contemporaines créent une ambiance chaleureuse et stylée, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle.

Troisième étage : Une maison lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain qui dégage un attrait vintage avec des touches modernes réfléchies. De hauts plafonds, un plan de sol ouvert et des détails architecturaux uniques font de cette unité un espace à la fois cozy et spacieux, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de commodités contemporaines.

Emplacement et potentiel d'investissement

Situé dans un quartier en pleine croissance avec de nouveaux parcs en bord de mer et un développement continu, le 288 McGuinness Boulevard est positionné pour une valeur à long terme. La propriété est zonée M1-1, permettant une flexibilité de vie/travail ou le potentiel de conversion en magasin.

Avec un accès facile aux transports - y compris le train G (à un pâté de maisons) et le ferry de l'East River (à trois pâtés de maisons) - les résidents bénéficient d'une connexion fluide vers Manhattan et au-delà. De plus, les boutiques vibrantes, les cafés et les parcs de Greenpoint sont à quelques pas, ce qui en fait un emplacement imbattable.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une perle dans l'un des quartiers les plus désirables de Brooklyn !

Jardin privé, espace extérieur, jardin.

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

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