Veuillez noter : L'échafaudage a été retiré des fenêtres du sol au plafond et nous avons des vues dégagées.

Bienvenue au 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, un studio contemporain niché dans le quartier dynamique de Boerum Hill à Brooklyn. Cette résidence soigneusement conçue offre 471 pieds carrés d'espace de vie efficace, équilibrant parfaitement confort et commodité moderne.

En entrant dans cette unité d'angle, vous êtes immédiatement accueilli par la lumière naturelle qui inonde l'espace à travers de grandes fenêtres du sol au plafond, offrant des vues dégagées au nord et à l'est. La cuisine en couloir moderne est équipée d'appareils Bosch de qualité supérieure, complétée par des armoires inférieures en placage de chêne blanc canadien, des armoires supérieures laquées blanches et des plans de travail en quartz Caesarstone Frosty Carrina. Les parquets en chêne à lattes larges de 15 cm ajoutent une touche sophistiquée à l'appartement.

Cette résidence est conçue pour le confort, avec la climatisation centrale et un grand placard de rangement pour un espace de rangement ample. La laveuse et la sécheuse dans l'unité augmentent encore la commodité de la vie urbaine. Construit en 2017, The Nevins propose une gamme d'équipements, notamment un concierge, un portier, des ascenseurs, un centre de remise en forme ultramoderne, une salle de jeux et une salle de médias/ salon. Les résidents peuvent se détendre sur la terrasse paysagée sur le toit, qui offre des vues imprenables sur la ligne d'horizon de Brooklyn. Pour les passionnés de cyclisme, un espace de stockage pour vélos est disponible. Cet immeuble qui accepte les animaux de compagnie est idéalement situé avec un accès facile aux principaux transports, commerces et options de restauration.

La propriété bénéficie d'un abattement fiscal 421A de 15 ans, expirant en 2033, présentant une opportunité d'investissement attrayante. Une évaluation mensuelle de 186,50 $ est en place jusqu'en décembre 2025.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce studio lumineux et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus désirables de Brooklyn.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.