Veuillez noter : L'échafaudage a été enlevé des fenêtres du sol au plafond et nous avons une vue dégagée.

Bienvenue au 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, un magnifique studio situé au cœur de Boerum Hill, Brooklyn. Cette résidence moderne offre 471 pieds carrés d'espace de vie pensé, un mélange idéal de confort et de commodité.

En entrant dans cette unité d'angle, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres du sol au plafond, qui bénéficient d'expositions Nord et Est. La cuisine ouverte en forme de couloir est un régal pour les chefs, avec des appareils Bosch, des meubles bas en placage de chêne blanc canadien, des meubles hauts laqués blancs et des plans de travail en quartz Caesarstone Frosty Carrina. Les planchers larges en chêne de 6 pouces ajoutent une touche d'élégance à l'espace.

L'appartement est équipé de la climatisation centralisée, garantissant un confort tout au long de l'année. Le grand dressing offre amplement d'espace de rangement, tandis que la laveuse et la sécheuse dans l'unité ajoutent à la commodité.

Construit en 2017, The Nevins propose une gamme d'équipements conçus pour améliorer votre mode de vie, notamment un concierge, un portier, des ascenseurs, un centre de fitness à la pointe de la technologie, une salle de jeux et une salle de médias/salon. Les résidents peuvent profiter de la terrasse sur le toit paysagée, qui offre une vue panoramique sur le paysage urbain de Brooklyn. Pour ceux qui préfèrent le vélo, un espace de stockage pour vélos est disponible. Cet immeuble accueillant les animaux se trouve à un excellent emplacement, avec un accès pratique aux transports en commun, aux magasins et aux restaurants.

La propriété bénéficie d'un abattement fiscal 421A de 15 ans qui expire en 2033, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.

Il y a une évaluation mensuelle de 186,50 $ jusqu'en décembre 2025.

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce studio ensoleillé et bien aménagé votre nouveau chez-vous.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a stunning studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This modern residence offers 471 square feet of thoughtfully designed living space, an ideal blend of comfort and convenience.

As you enter this corner unit, you are greeted by an abundance of natural light streaming through the corner floor to ceiling windows, which boast Northern and Eastern exposures. The open galley kitchen is a chef's delight, featuring Bosch appliances, Canadian white oak veneer lower cabinets, white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a touch of elegance to the space.

The apartment is equipped with central air, ensuring year-round comfort. The large walk-in closet provides ample storage, while the in-unit washer and dryer add to the convenience.

Built in 2017, The Nevins, offers a range of amenities designed to enhance your lifestyle, including a concierge, doorman, elevators, state-of-the-art fitness center, playroom and a media room/lounge. Residents can enjoy the landscaped rooftop terrace, which offers panoramic views of the Brooklyn skyline. For those who prefer cycling, bike storage is available. This pet friendly building is in great location, convenient access to all major transportation, shopping and dining.

The property benefits from a 15-year 421A tax abatement that expires in 2033, making it an attractive investment opportunity.

There is a monthly assessment of 186.50 to December 2025.

Don't miss the chance to make this sunny, well-appointed studio your new home.