Bienvenue au 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, un appartement studio sophistiqué situé au cœur de Boerum Hill, Brooklyn. Cette unité en coin, maintenant libérée des échafaudages, offre des vues dégagées au nord et à l'est à travers ses grandes fenêtres du sol au plafond, remplissant l'espace de lumière naturelle. Un abattement fiscal 421A de 15 ans, expirant en 2033, renforce son attrait en tant qu'investissement.

L'appartement est conçu pour un mode de vie moderne, avec une cuisine en longueur élégante équipée d'appareils Bosch de qualité supérieure et de plans de travail en quartz Frosty Carina. Le logement offre la climatisation centralisée, un grand dressing, et la commodité d'un lave-linge et d'un sèche-linge à l'intérieur de l'unité.

En tant que partie de The Nevins, un bâtiment construit en 2017, les résidents bénéficient d'une gamme d'aménagements, y compris un concierge, un portier, un ascenseur, un centre de conditionnement physique, un salon commun, et une terrasse sur le toit paysagée. Le bâtiment offre également un espace de stockage pour les vélos et une cour tranquille.

L'Apt. 4E est idéalement situé à seulement deux stations de train de Manhattan, offrant un accès facile à des centres culturels et commerciaux tels que BAM, Atlantic Terminal, et des options de shopping à proximité comme Whole Foods et Aldi. Cette unité lumineuse et paisible est parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de commodité dans un quartier dynamique.

Cette propriété, bien qu'actuellement indiquée à 471 pieds carrés, offre un agencement pratique et efficace. C'est une excellente opportunité pour un investissement ou un usage personnel.

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Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a sophisticated studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This corner unit, now free from scaffolding, boasts unobstructed Northern and Eastern views through its expansive floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light. A 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, enhances its investment appeal.

The apartment is designed for modern living, featuring a sleek galley kitchen equipped with premium Bosch appliances and Frosty Carina quartz countertops. The residence offers central air conditioning, a spacious walk-in closet, and the convenience of an in-unit washer and dryer.

As part of The Nevins, a building constructed in 2017, residents enjoy a range of amenities including a concierge, doorman, elevator, fitness center, shared lounge, and a landscaped rooftop terrace. The building also provides bicycle storage and a tranquil courtyard.

Apt. 4E is ideally situated just two train stops from Manhattan, offering easy access to cultural and commercial hubs such as BAM, Atlantic Terminal, and nearby shopping options like Whole Foods and Aldi. This bright and quiet unit is a perfect fit for those seeking a blend of comfort and convenience in a vibrant neighborhood.

This property, while currently listed as 471 square feet, offers a practical and efficient layout. It presents an excellent opportunity for investment or personal use.

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