Bienvenue au Regent House, Résidence #PHB, un duplex impeccablement rénové de deux chambres et deux salles de bain, avec de superbes terrasses privées surplombant le cœur même de Midtown. Profitez de ce magnifique penthouse, à quelques pas du MOMA, de la Cinquième Avenue, et de tous les luxes, expériences et émotions que la ville a à offrir.

Ancien domicile d'Aldo Gucci, président de la légendaire marque de mode portant son nom de famille, la Résidence #PHB est à la fois un magnifique espace de réception et un sanctuaire privé décadent.

Des fenêtres surdimensionnées offrent une vue sur des plantations luxuriantes, des terrasses privées et un panorama emblématique de New York, tout en baignant les intérieurs d'une lumière naturelle idyllique. Le hall d'entrée élégant dévoile le centre de l'activité sociale, une salle à manger époustouflante flanquée de vues dégagées au nord et à l'est. La cuisine du chef dispose d'appareils de luxe à la pointe de la technologie, de meubles de cuisine sur mesure magnifiquement teintés, de quincaillerie dorée et d'un îlot central encastré dans du marbre. Au sud-est, l'espace de vie somptueux présente une cheminée comme pièce maîtresse, un porte-bouteilles de vin à effet pluie, et un généreux espace pour accueillir à la fois des divertissements opulents ou des rassemblements intimes.

Au bout du palier du deuxième étage, un magnifique escalier en colimaçon, un couloir conduit à la chambre principale ultra-indulgente donnant sur sa propre terrasse plantée privée. Ce refuge spacieux peut facilement accueillir un lit king-size, des commodes surdimensionnées, des tables de nuit et des chaises longues. La salle de bains attenante est dotée d'un sol en marbre chauffé et de murs en marbre assortis, d'une douche à effet pluie avec porte en verre, de meubles de salle de bains sur mesure et de deux armoires de toilette miroir Robern. La deuxième chambre, actuellement configurée en grand bureau et bibliothèque avec un placard surdimensionné et des étagères intégrées, débouche sur la terrasse privée de la chambre principale. Une autre salle de bains avec fenêtre propose une douche à effet pluie encastrée dans du verre, un placard à linge, des meubles de salle de bains sur mesure et à nouveau, des armoires Robern doubles.

Toutes les terrasses sont équipées de systèmes d'auto-irrigation pour faciliter l'aménagement paysager architectural progressif. La maison est équipée de la climatisation centrale, d'un éclairage encastré et de magnifiques planchers de bois dur en acajou brésilien et en cerisier partout.

Le Regent House est un immeuble haut de gamme avec service complet et accepté les animaux de compagnie, doté d'un gestionnaire résident, d'un toit privé, d'un ascenseur pour passagers et de service, ainsi que d'une buanderie. La coopérative se compose de 64 unités dans un immeuble ancien à faible hauteur situé à travers la rue du Museum of Modern Art (MOMA), à distance de marche de Central Park, au cœur de Midtown, offrant le meilleur du shopping, des galeries d'art, des théâtres et des restaurants prestigieux que New York a à offrir.

La coopérative a récemment rénové le hall et a effectué des travaux de rénovation de toutes nouvelles fenêtres et d'unités de CVC ainsi qu'une nouvelle façade. Un financement à 75% et les pieds-à-terre sont autorisés. Il y a une évaluation de capital actuelle de 736 $/mois jusqu'en décembre 2025.

Welcome to Regent House, Residence #PHB, a flawlessly renovated two-bedroom, two-bathroom duplex, with stunning private terraces overlooking the very heart of midtown. Luxuriate in this magnificent Penthouse, steps from the MOMA, Fifth Avenue, and every conceivable luxury, experience and thrill the city offers.

The former home of Aldo Gucci, chairman of the legendary fashion brand bearing his family name, Residence #PHB is both magnificent showplace and decadent private sanctuary.

Oversized windows peer over lush plantings, private terraces, and iconic New York City panorama, while bathing the interiors with idyllic natural light. The elegant entry foyer unveils the center of social activity, a stunning dining room flanked by unobstructed north and eastern views. The chef's kitchen boasts state-of-the-art luxury appliances, beautifully stained custom cabinetry, gilded hardware, and a marble encased center island. To the southeast, the lavish living area features a fireplace as its centerpiece, rainfall wine rack, and generous seating for either opulent entertaining or intimate gathering.

Off the second-floor landing of a fabulous winding staircase, a hallway beckons to the ultra-indulgent primary looking out onto its own private planting terrace. This sprawling haven easily accommodates a king-sized bed, oversized dressers, night tables and lounge chairs. The windowed en-suite features heated marble flooring and matching marble walls, a glass doored rainfall shower, custom cabinetry, and dual Robern mirrored medicine cabinets. The second bedroom, currently configured as a large den and office with oversized closet, and built-in bookshelves, leads out to the primary private terrace deck. Another windowed bathroom offers a customized glass-encased rainfall shower, linen closet, custom cabinetry and again, dual Robern cabinets.

All terraces are equipped with self-irrigation systems to accommodate progressive architectural landscaping with ease. The home is outfitted with central air, recessed lighting and gorgeous Brazilian apple and cherry hardwood flooring throughout.

Regent House is a white glove full-service pet-friendly building with a live-in resident manager, private roof deck, passenger and service elevator, and laundry room. The cooperative is a 64-unit prewar low-rise situated across the street from the Museum of Modern Art (MOMA), walking distance from Central Park, in the heart of midtown, offering all the best shopping, art galleries, theaters, and prestigious dining NYC has to offer.

The coop recently remodeled the lobby and underwent a renovation of brand-new windows and HVAC units as well as a new facade. 75% Financing and Pied- -Terre's are allowed. There is a current capital assessment of $736/month through December 2025.