Niché au cœur de Gramercy, cette spectaculaire résidence de deux chambres et deux salles de bains et demie est une offre rare dans l'un des condominiums de service complet les plus prisés du quartier datant d'avant-guerre. Idéalement située sur Park Avenue South, ce logement surplombe le bloc le plus désirable de Gramercy, la 21ème Rue, offrant une expérience de vie raffinée à l'intersection de Gramercy et Flatiron.

Un grand hall d'entrée définit le ton de cette vaste et élégante résidence recherchée dans la « ligne A ». Le salon spacieux s'étend sur près de 30 pieds, accentué par des plafonds de 14 pieds et des fenêtres en profondeur qui inondent la maison de lumière naturelle. Des planchers en chêne teinté de noyer ajoutent encore à l'espace, tandis qu'une salle d'eau judicieusement placée apporte de la commodité. Conçu pour un divertissement sans faille, le plan ouvert s'écoule facilement de la grande salle à un élégante salle à manger pouvant accueillir de quatre à six convives, culminant dans un coin lecture confortable.

La cuisine chic, accentuée de calcaire italien, marie forme et fonction, avec des armoires sur mesure du sol au plafond et des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz Viking ventilée, un réfrigérateur Sub-Zero et un rangement à vin dédié. Chaque détail de cette maison a été choisi avec sophistication, en particulier la suite principale surdimensionnée. Ce retrait serein dispose de zones de dressing séparées pour lui et elle et d'un dressing sur mesure en acajou. La salle de bains principale de niveau spa est ornée de pierre Travertin argentée assortie, de finitions Waterworks, d'une baignoire profonde Kohler et d'une douche pluie séparée.

Ajoutant à l'attrait de la maison, une salle d'eau bien aménagée fait également office d'espace utilitaire, complète avec un lave-linge/sèche-linge, des armoires sur mesure et de nombreux espaces de rangement.

C'est une occasion rare de posséder un condominium d'avant-guerre dans l'une des conversions de luxe les plus magnifiquement repensées de Gramercy. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie haut de gamme, de deux terrasses sur le toit soigneusement paysagées, d'une salle de fitness, d'un espace de stockage privé, d'un superintendent vivant sur place et d'un portier 24 heures sur 24. Idéalement situé près des principaux transports, du marché fermier de Union Square et de certains des meilleurs restaurants de la ville, cette résidence extraordinaire incarne le meilleur du luxe de vie en centre-ville.

Il y a actuellement une évaluation en cours jusqu'au 1er juillet d'un montant de 2 335 $/mois.

Nestled in the heart of Gramercy, this dramatic two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence is a rare offering in one of the neighborhood's most coveted pre-war, full-service condominiums. Ideally positioned on Park Avenue South, this home overlooks Gramercy's most desirable block-21st Street-offering a refined living experience at the intersection of Gramercy and Flatiron.

A grand, wide foyer sets the tone for this sprawling, sleek residence in the sought-after "A-line." The expansive living room stretches nearly 30 feet, accentuated by soaring 14-foot ceilings and deep-set windows that flood the home with natural light. Gleaming walnut-stained oak floors further enhance the space, while a smartly positioned powder room adds convenience. Designed for seamless entertaining, the open layout flows effortlessly from the spacious great room to an elegant dining area that accommodates four to six guests, culminating in a cozy library seating area.

The chic, Italian limestone-accented kitchen blends form and function, featuring floor-to-ceiling custom cabinetry and top-of-the-line appliances, including a vented Viking gas range, Sub-Zero refrigeration, and dedicated wine storage. Every detail of this home has been curated with sophistication, particularly the oversized primary suite. This serene retreat boasts separate his-and-her dressing areas and a custom-built mahogany walk-in closet. The spa-level primary bathroom is adorned with book-matched silver Travertine stone, Waterworks finishes, a Kohler deep soaking tub, and a separate rain shower.

Adding to the home's allure is a well-appointed powder room that doubles as a utility space, complete with a washer/dryer, custom cabinetry, and ample storage.

This is a rare opportunity to own a pre-war condominium in one of Gramercy's most beautifully reimagined luxury conversions. Residents enjoy white-glove concierge service, two meticulously landscaped rooftop terraces, a fitness room, private storage, a live-in superintendent, and a 24-hour doorman. Ideally located near major transportation, the Union Square farmers' market, and some of the city's finest dining destinations, this extraordinary residence embodies the best of downtown luxury living.

There is currently an assessment in effect until July 1st in the amount of $2,335/month.