Avec environ 1 600 pieds carrés et une vue imprenable sur le parc de l'Hôtel de Ville depuis chaque fenêtre, l'appartement 8A n'est pas votre maison typique de 2 chambres. Situé dans l'emblématique Potter Building, l'appartement 8A au 145 Nassau Street est un duplex spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, en excellent état pour emménager, avec des plafonds à poutres vertigineux de 11 pouces au niveau inférieur et des plafonds de 13 pouces au niveau supérieur des chambres. Six fenêtres surdimensionnées offrent une vue sensationnelle et dégagée sur le parc de l'Hôtel de Ville et la skyline environnante.

Le niveau d'entrée principal dispose d'une cuisine ouverte avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit noir poli et de magnifiques armoires en bois de poirier. L'espace de vie et de salle à manger, semblable à un loft, bénéficie d'une exposition ouest époustouflante qui inonde la maison de lumière naturelle et est parfaitement proportionné pour la vie quotidienne et les réceptions avec style. De plus, il y a une salle de bain récemment rénovée à cet étage et un espace de rangement immense sous et autour de l'escalier menant au niveau supérieur des chambres. Là, vous trouverez une salle de bain rénovée surdimensionnée avec un espace de rangement et un comptoir généreux, un placard dans le couloir avec lave-linge et sèche-linge, et deux chambres de taille généreuse avec des plafonds élevés et une vue sensationnelle sur le parc de l'Hôtel de Ville. Cette maison spacieuse est un rêve devenu réalité au centre-ville, en état d'empièter et avec une excellente disposition qui offre une séparation idéale entre les espaces publics et privés.

Le Potter Building a été conçu par l'architecte Norris G Starkweather en 1886. Il a été converti en coopérative résidentielle en 1980 et classé monument historique en 1996. Il compte 11 étages avec 41 unités. Les couloirs ont été récemment rénovés. Le hall d'entrée a été mis à jour en 2010, de nouveaux ascenseurs ont été installés en 2012 et les fenêtres ont été remplacées en 2015. Un magnifique toit-terrasse paysager commun couronne le bâtiment, qui dispose d'un superintendant attentif sur place et d'une sécurité moderne par vidéo/clé. Construit dans le style Queen Anne avec de magnifiques briques rouges et de grès brun - terre cuite, le Potter Building est un véritable exemple emblématique d'architecture d'une époque révolue. L'accès à plusieurs hubs de transport à proximité fait de cet emplacement un endroit idéal et super pratique, peu importe où vous devez être. Les frais d'entretien sont déductibles à hauteur de 67 % (consultez votre comptable). Les animaux de compagnie sont les bienvenus !

At approximately 1,600 sf and with stunning views of City Hall Park from every window, apartment 8A is not your typical 2-bedroom home. Located in the iconic Potter Building, apartment 8A at 145 Nassau Street is a lofty 2-bedroom 2-bath duplex, in excellent move-in condition, with soaring 11" beamed ceilings on the lower entertaining level and baronial 13" ceilings on the upper bedroom floor. Six oversized windows offer sensational unobstructed views over City Hall Park to the surrounding skyline.

The main entry level features an open cook's kitchen with stainless steel appliances, honed black granite countertops and beautiful pearwood cabinets. The open loft like living and dining area benefits from a stunning western exposure that floods the home with natural light and is perfectly proportioned for everyday living and entertaining in style alike. Additionally, there is a recently renovated bathroom on this floor and tremendous storage space under and around the staircase that leads to the upper bedroom floor. There you will find an oversized renovated bathroom with ample storage and counter space, a hall closet with washer and dryer and two generously sized bedrooms with soaring ceilings and sensational western views of City Hall Park. This lofty home is a downtown dream come true, in move-in condition and with a great layout which offers an ideal separation of space between public and private rooms.

The Potter building was designed by Architect Norris G Starkweather in 1886. It was converted to a residential co-operative in 1980 and it was landmarked in 1996. There are 11 floors with 41 units. The hallways were recently renovated. The lobby was updated in 2010, new elevators were installed in 2012 and the windows were replaced in 2015. A gorgeous landscaped common roof deck crowns the building which has an attentive on-site super and modern video/fob security. Designed in the Queen Anne-style with stunning red brick and brownstone - terra cotta, the Potter Building is a truly iconic example of architecture from a bygone era. Nearby access to multiple transportation hubs makes this an ideal and super convenient location no matter where you need to be. Maintenance is up to 67% tax deductible (consult your accountant). Pets are welcome!