Bienvenue au 1767 Fulton Street, une propriété à deux familles avec un espace commercial supplémentaire qui offre le parfait mélange de deux mondes. Lorsqu'elle est entièrement louée, cette propriété constituera une opportunité d'investissement rentable avec un grand potentiel de revenus mensuels.

Il y a 2 unités résidentielles de trois chambres et une salle de bain situées au-dessus du rez-de-chaussée et des espaces de bureau au niveau du sous-sol. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau instantané pour de l'eau chaude à la demande avec une efficacité maximale. Les deux plans à travers l'étage ont des chambres situées à l'avant et à l'arrière de l'unité pour plus d'intimité et une utilisation optimale de l'espace. La cuisine ouverte et aérée / le salon est situé au centre de la disposition pour un accès facile. Les finitions comprennent des planchers en bois franc, des armoires de cuisine en bois massif, des appareils en acier inoxydable, de belles salles de bains entièrement carrelées à deux tons, et bien plus encore.

Les bureaux du rez-de-chaussée disposent d'une cour arrière entièrement pavée. À l'intérieur, les agencements sont en concept ouvert et mettent en valeur des détails charmants tels que les murs en briques apparentes et des cloisons en verre fonctionnelles pour une utilisation polyvalente de l'espace commercial. Au niveau inférieur, vous trouverez une kitchenette et une salle de bain joliment finie avec un espace de rangement supplémentaire.

Situé sur la rue Fulton, toujours en évolution et orientée vers les affaires, cet immeuble est destiné à gagner en popularité. La proximité des supermarchés et des restaurants, ainsi que le fait qu'il soit à quelques secondes des trains express A et locaux C de l'avenue Utica, feront toujours de cet immeuble un choix facile pour les locataires. Appelez ou envoyez-moi un e-mail aujourd'hui et ajoutez ce formidable investissement à votre portefeuille dès maintenant !

Welcome to 1767 Fulton Street, a 2-family property with additional commercial space that offers the perfect blend of two worlds. When fully leased, this property will prove to be a profitable investment opportunity with great monthly income potential.

There are 2 three-bedroom, one-bathroom residential units situated atop the ground floor and basement level office spaces. Each unit is equipped with its own instant heater for on-demand hot water at maximum efficiency. Both floor through layouts have bedrooms positioned at the front and rear of the unit for added privacy and optimal use of space. The open and airy kitchen / living room area is located at the center of the layout for easy access. The finishes include hardwood floors, solid wood kitchen cabinets, stainless steel appliances, beautiful two-tone fully tiled bathrooms, and much more.

The ground floor offices feature a fully paved rear yard. Inside, the layouts are open-concept and highlight charming details such as the exposed brick walls and functional glass enclosures for versatile use of the business space. On the lower level, you will find a kitchenette and a nicely finished bathroom with additional storage space.

Located on the ever-changing and business-oriented Fulton Street, this building is poised to grow in popularity. Proximity to supermarkets, and restaurants and the fact that it is seconds from the Utica Ave. Express A and Local C trains will always keep this building an easy choice for renters. Call or email me today and add this great investment to your portfolio now!