NOUVEAU PRIX INCROYABLE pour cette maison de ville historique des années 1850 à Boerum Hill, composée de 2 familles. État prêt à emménager !

Cette maison accueillante a été mise à jour par les propriétaires actuels en un très beau triplex pour propriétaires sur un appartement de jardin de 2 chambres.

Un élément central de la rénovation est la cuisine entièrement équipée de Chef. La cuisine se situe à l'arrière du premier étage et dispose de comptoirs en forme de L, ainsi qu'un îlot qui communique avec la salle à manger - ce qui offre beaucoup d'espace de travail. Les appareils incluent une cuisinière à gaz Blue Star de qualité professionnelle avec 6 brûleurs, un gril et deux fours à gaz, plus une deuxième cuisinière à convection électrique Thermidor dans l'îlot. Il y a également une hotte de haute capacité, un four Miele, un réfrigérateur Liebherr côte à côte, un lave-vaisselle Miele et deux éviers avec broyeurs. Pour plus d'options de grillades, il y a un barbecue à gaz sur la terrasse !

Pour compléter la cuisine, il y a un garde-manger (avec une fenêtre !) à l'arrière, des armoires au-dessus de tous les comptoirs, et des comptoirs le long des murs, ainsi qu'un coin repas sur l'îlot.

Une élégante extension avec un mur de fenêtres a été ajoutée à l'arrière de la maison pour fournir une lumière exceptionnelle dans cet espace de cuisine charmant et créer une terrasse privée ensoleillée pour profiter des fruits de vos efforts culinaires. Et si vous avez besoin de plus d'espace extérieur ou de possibilités de jardinage, vous pouvez facilement descendre dans votre jardin privé à l'arrière.

Le premier étage est un bel espace ouvert sur toute la longueur de la maison. Il dispose de planchers en bois de cerisier brésilien, de hauts plafonds, d'un très grand coin repas juste à côté de la cuisine, et d'un joli salon avec de grandes fenêtres et une cheminée fonctionnelle.

En haut d'un vol d'escaliers, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et un bureau/chambre d'enfant. La chambre à l'avant a une cheminée fonctionnelle. La chambre à l'arrière dispose d'une très belle terrasse au-dessus de l'extension avec une vue magnifique sur le quartier et la skyline de Brooklyn. Le dernier étage offre deux autres grandes chambres, une salle de bain complète avec douche, et une grande buanderie.

Les éléments mécaniques et structurels de cette maison ont été soigneusement entretenus. Le toit (avec garantie) a juste 3 ans. Il y a des unités de climatisation à système divisé dans toute la maison. Les fenêtres sont à double vitrage et de qualité Landmark. Le sous-sol a été excavé pour atteindre une hauteur debout complète afin d'accueillir une nouvelle poutre principale et des poteaux - offrant beaucoup d'espace de rangement sec, de la place pour du matériel d'exercice et une connexion pour le lave-linge/sèche-linge. Les panneaux électriques ont été mis à jour. Système de chauffage à eau chaude circulant à 6 zones par radiateurs et une chaudière à l'arrière du sous-sol. La maison est entièrement câblée pour des systèmes d'alarme et d'avertissement d'incendie/SO.

Sous le perron se trouve un vestibule pratique qui vous donne un accès privé au sous-sol et à l'entrée de l'appartement de jardin. À l'avant, il y a un salon avec une cheminée fonctionnelle, un passe-plat de taille appartement avec un lave-vaisselle, un placard pour les manteaux et une salle de bain avec baignoire douche. Les chambres arrière ont toutes deux de jolis placards et donnent accès à la terrasse de l'appartement. L'appartement a toujours été loué, mais pourrait être aménagé en espace pour invités, espace de travail ou autres usages.

Ces propriétaires ont apprécié la maison pendant plus de 40 ans. Lorsque vous verrez la chaleur de cette maison, les magnifiques paysages urbains de Boerum Hill, ainsi que l'excellente transit, shopping, restauration et loisirs, vous l'aimerez aussi !

GREAT NEW PRICE for this Landmark 1850's Boerum Hill 2 Family Townhouse. Move-in Condition!

This welcoming home was updated by the current owners to a very nice owners triplex over a 2 bedroom garden rental.

A centerpiece of the renovation is the fully outfitted Chef "s Kitchen. The kitchen is in the rear of the Parlor floor and features wrap-around counters, plus an island that flows into the dining room - so there is lots of workspace. The appliances include a professional quality Blue Star gas range with 6 burners a grill, and two gas ovens, plus a secondary electric Thermidor convection stove in the island. There is also an high capacity range hood, Miele warming Oven, Side by Side Liebherr refrigerator, Miele Dishwasher and two sinks with disposals. For more grilling options there is gas grill on the deck!

To complement the kitchen there is a walk-in (windowed!) pantry, cabinets above all the counters, and counters along the walls pace, and countertop dining on the island.

An elegant extension with a wall of windows was added to the rear of the house to provide exceptional light throughout this lovely kitchen space, and create a sunny private deck to enjoy the fruits of your cooking efforts. And if you need more outdoor space or gardening outlets, you can enjoy easily step down to your private back yard garden.

The Parlor floor is a lovely space that is open through full length of the home. It features Brazilian Cherry wood flooring, high ceilings, a very large dining area just off the kitchen, and a sweet parlor with tall windows and a working fireplace.

Up one flight of stairs you will find 2 large bedrooms, a full tiled bath with tub, and an office/nursery room. The front bedroom has a working fireplace. The rear bedroom features a very nice deck on top of the extension with great views of the neighborhood and Brooklyn skyline. The top floor offers two more large bedrooms, a full bath with shower, and a large laundry room.

The mechanical and structural elements of this home have been expertly cared-for. The roof (with warranty) is just 3 years old. There are split system AC units throughout the house. Windows are double paned and Landmark quality. The cellar has been excavated to full stand-up height to accommodate a new main beam and posts - providing lots of dry storage, room for exercise equipment, and hook-up for W/D. Electric panels are upgraded. 6 Zone circulating hot water heating system through radiators and a boiler in the rear of the cellar. The house is fully wired for alarm/SO Fire warning systems.

Under the stoop is a convenient vestibule that provides you private access to the cellar, and the entry to the garden apartment. Up front is the living room with a working fireplace, apartment sized pass-through with a dishwasher, coat closet, and bathroom with a tub shower. The rear bedrooms both have nice closets, and provide access to the apartment "s patio. The apartment has always been rented, but could be adapted for use as a guest space, work space, or other uses.

These owners have enjoyed the house for over 40 years. When you see the warmth of the home, the beautiful streetscapes of Boerum Hill, plus the excellent transit, shopping, dining and entertainment amenities you "ll love it too!