Maison à vendre à deux familles en bois dans un emplacement privilégié de Williamsburg !

Une rare opportunité de posséder une maison en bois à deux familles au cœur de Williamsburg ! À seulement 5 petites rues de la station de métro L de Graham Ave, à 0,5 miles de McCarren Park et de McGolrick Park, à 0,3 miles de Cooper Park. Près des magasins, des boutiques, des restaurants, des bars, des bars à jus et bien plus encore.

Située sur un terrain de 20 pieds x 100 pieds, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les propriétaires, les investisseurs ou les développeurs. La propriété nécessite des soins. Venez construire la maison de vos rêves !
Points forts de la propriété :
2 étages plus un sous-sol
Surface habitable totale (hors sous-sol) : 1 360 pieds carrés.
Terrasse à l'arrière du bâtiment
1er étage : 1 chambre, cuisine-salle à manger, salon, 1 salle de bain complète
2e étage : 2 chambres, cuisine-salle à manger, salon, 1 salle de bain complète, terrasse
Niveau inférieur : Salle de bain demi, stockage, chaufferie
Chauffage au mazout
Grand jardin
Potentiel d'expansion : Avec 2 640 pieds carrés de FAR inutilisé, vous avez la possibilité d'agrandir ou de construire une extension.
Livré vide. Prêt à être transformé en votre maison ou investissement idéal.

Avec très peu de propriétés à deux familles disponibles à Williamsburg, c'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un bien immobilier de premier choix.

Bâtiment : 20 x 38 pieds
Terrain : 20 x 100 pieds
Zonage : R6B
FAR : 0,68 ; FAR max : 2
Taxes : 4 318 $/an

Ne manquez pas cette opportunité !

*Avertissement : Toutes les informations fournies sont jugées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Frame 2 Family Home for Sale in Prime Williamsburg Location!

A rare opportunity to own a 2 family frame house in the heart of Williamsburg! Only 5 short blocks to Graham Ave L train station, 0.5 miles to McCarren park and McGolrick Park, 0.3 miles to Cooper Park. Close to stores, shops, restaurants, bars, juice bars and much more.

Situated on a 20 ft x 100 ft lot, this property offers incredible potential for homeowners, investors, or developers. Property needs TLC. Come and build your dream home!
Property Highlights:
2 floors plus a basement
Total Living Space (Excluding Basement): 1,360 sq. ft.
Terrace at the back of the building
1st floor: 1 Bedroom, Eat-In Kitchen, Living Room, 1 Full Bathroom
2nd floor: 2 Bedrooms, Eat-In Kitchen, Living Room, 1 Full Bathroom, Terrace
Lower Level: Half Bathroom, Storage, Boiler Room
Oil heating
Large Backyard
Expansion Potential: With 2,640 sq. ft. of unused FAR, you have the option to expand or build an extension.
Delivered Vacant. Ready blank canvas to create your ideal home or investment.

With very few two-family properties available in Williamsburg, this is an exceptional opportunity to secure a prime piece of real estate.

Building: 20 x 38 ft
Lot: 20 x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 0.68; Max FAR: 2
Taxes: $4,318/Yr

Don't Miss this Opportunity!

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