Bienvenue au 262 18th Street, la maison de ville de luxe à deux familles et quatre étages que vous attendiez ! Construite entièrement neuve en 2016, cette maison en parfait état n'a eu qu'un seul propriétaire et a été méticuleusement entretenue, avec de nombreuses améliorations depuis. La maison se compose d'un triplex de quatre chambres et trois salles de bain et demie avec une terrasse sur le toit et un grand jardin au-dessus d'un appartement de jardin séparé d'une chambre et demie, une salle de bain, pour un revenu locatif sain.

En entrant par les marches, la première chose qui frappe est le plan ouvert et la profondeur de la maison (53 pieds). Le plan ouvert et l'escalier flottant attrayant créent une ambiance lumineuse et aérée, accentuée par les grandes fenêtres à l'avant. Il y a suffisamment d'espace pour un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger pour huit, et l'espace sous les escaliers offre le coin parfait pour votre vaisselier ou un coin lecture. Après la salle à manger, il y a un grand placard et un petit toilettes bien caché avant d'atteindre la cuisine. Véritable rêve de chef, la cuisine dispose d'une cuisinière Wolf à huit brûleurs et double four, avec une hotte entièrement ventilée, un réfrigérateur Sub Zero à façade en panneau surdimensionné, un lave-vaisselle Whirlpool et trois grandes cuisines de garde-manger plus des armoires supérieures et inférieures pour un stockage galore. Une fenêtre et la porte menant au jardin baignent l'espace de lumière et un bar à petit-déjeuner qui peut accueillir trois est l'endroit parfait pour divertir en cuisinant. Les armoires sur mesure sont en noyer attrayant et sont parfaitement complétées par un dosseret et des comptoirs blancs simples et épurés.

À l'extérieur, on appréciera la véritable oasis qu'est le jardin. L'espace a été paysagé professionnellent par Amber Frieda Designs en 2020 et comprend une pergola et un deck sur mesure, un éclairage paysager sur un système de minuterie, un système d'irrigation et des dizaines de plantations incluant deux érables japonais, des hortensias, des arborvitaes, de la lavande, du romarin, et plus encore ! Il y a aussi un patio offrant amplement d'espace pour griller et dîner en plein air, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Un patio inférieur supplémentaire se connecte à l'appartement locatif, offrant un espace extérieur pour vous et votre locataire !

À l'étage, il y a deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec de grands placards et leurs propres salles de bain attenantes avec baignoire-douche, toilettes Duravit, et de grandes coiffeuses avec des armoires à pharmacie pour beaucoup de rangement. Il y a également une buanderie complète à cet étage avec un lave-linge/sèche-linge Whirlpool venté à gaz et un étendoir intégré intelligent. Au dernier étage se trouve la suite parentale de taille king, avec deux placards de bonne taille avec des systèmes de placards californiens et une spacieuse salle de bain attenante avec double vasque et deux armoires à pharmacie pour garantir que vous ayez une place pour tout. Il y a aussi une grande douche à l'italienne avec une douche pluie, un pommeau de douche mural et une douchette. En face de la chambre principale se trouve peut-être ma pièce préférée de la maison où un mur de fenêtres et des portes coulissantes doubles s' ouvrent sur le retire privé de la terrasse sur le toit ! Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau à domicile et salle de gym, mais pourrait également faire un joli salon, ou pourrait être utilisée comme quatrième chambre. La maison dispose de beaux parquets partout, ainsi que de la climatisation centrale dans le triplex supérieur ainsi que le chauffage par zone au sol. Il y a également une nouvelle climatisation sans conduits dans la location, installée en 2024. De plus, le toit a été entièrement refait en 2021, et l'eau chaude est un système d'eau chaude sans réservoir Noritz à la demande pour garantir que vous ne manquiez jamais d'eau chaude !

Au niveau de jardin, l'unité de location entièrement séparée a été achevée avec tout autant de soin. Le plan ouvert offre beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger, et la cuisine dispose des mêmes armoires sur mesure et des comptoirs et dosserets blancs épurés, avec une gamme d'appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière à 6 feux, un réfrigérateur à tiroirs de congélateur double, un lave-vaisselle et un micro-ondes encastré... comme celui à l'étage. Il y a une chambre spacieuse à l'arrière qui donne sur le patio inférieur, ainsi qu'un inte...

Welcome to 262 18th Street, two family, four story luxury townhouse you have been waiting for! Built brand new from the ground up in 2016, this mint condition home has only had one owner and has been meticulously maintained, with multiple upgrades since then. The home is comprised of four bed, three and a half bath owner's triplex with a roof deck and a large backyard over a separate one and half bed, one bath garden apartment for a healthy rental income.

Entering up the stoop, the first thing one is struck by is the open floorplan, and the sheer depth of the home (53 ft). The open floorplan and attractive floating staircase create a light and airy feel, further accentuated by the oversized front windows. There is plenty of room for a spacious living room set up, as well as dining for eight, and the space under the stairs provides the perfect nook for your breakfront, or a reading nook. Past the dining room is a large closet and a powder room tucked away before reaching the kitchen. Truly a chef's dream, the kitchen features an eight burner, double oven Wolf Range, with a fully vented hood, an oversized Sub Zero Panel Front Refrigerator, a Whirlpool Dishwasher and three large pantries plus upper and lower cabinets for storage galore. A window and the door leading to the backyard wash the space in light and a breakfast bar that accommodates three is the perfect place to entertain while cooking. The custom cabinets are an attractive walnut, and are complimented perfectly by simple and clean white backsplash and counters.

Outside, one will appreciate the true oasis that is the backyard. The space was professionally landscaped by Amber Frieda Designs in 2020 and features a custom pergola and deck, landscape lighting on a timer system, an irrigation system and dozens of plantings including two Japanese Maples, Hydrangeas, Arborvitaes, Lavender, Rosemary, and more! There is also a patio providing ample space to grill and dine al fresco, and a shed for storage. An additional lower patio connects to the garden rental, offering outdoor space for both yourself and your tenant!

Upstairs are two well sized bedrooms, each with large closets and their own en suite bathrooms featuring a shower tub combo, Duravit toilets, and large vanities with medicine cabinets for plenty of storage. There is also a full laundry room on this floor with a vented/gas Whirlpool W/D and a smart, built in drying rack. On the top floor is the king sized master suite, with two well sized closets with California Closet Systems and a spacious en suite bathroom featuring a double sink vanity and two medicine cabinets to ensure you have a place for everything. There is also a large glass door stall shower with a rain shower, wall showerhead and handheld shower. Across from the master is perhaps my favorite room in the house where a wall of windows and double sliding opens up the the private roof deck retreat beyond! This room is currently being used as a home office and gym space, but would also make a lovely den, or could be used as a fourth bedroom. The home features attractive hardwoods throughout, as well as central A/C in the upper triplex as well as heat zoned by floor. There is also new ductless A/C in the rental, installed in 2024. In addition, the roof was completely redone in 2021, and the hot water is a Noritz tankless hot water on demand system to ensure you never run out of hot water!

On the garden level, the fully separate rental unit was finished with just as much care. The open concept floorplan offers plenty of space for living room and dining, and the kitchen features the same custom cabinets and clean white counters and backsplash, with a suite of stainless steel appliances, including a 6 burner range, and a double freezer drawer refrigerator dishwasher and built in microwave. .. as the one upstairs. There is a spacious bedroom in the back that walks of to the lower patio beyond, as well as an inte