Ce bâtiment de 7 unités, entièrement rénové et déstabilisé, représente une occasion d'investissement rare sans régulations sur les loyers, offrant un potentiel de revenu maximal dans une zone en pleine croissance.

La propriété a été améliorée avec une isolation en mousse pulvérisée, un nouveau système de sprinkleurs, un système d'interphone, un système d'alarme incendie central et un système de caméras de sécurité complet, garantissant sécurité et efficacité. Chaque unité est équipée de sa propre chaudière haute efficacité Navien, les locataires payant pour leur chauffage, leur eau chaude, leur gaz de cuisine et leur électricité, ce qui réduit considérablement les dépenses d'exploitation.

Située à quelques pas de la rivière Hudson et de l'avenue Warburton, cette propriété se trouve au cœur d'un corridor de développement florissant, entourée de grands projets de revitalisation, de nouvelles constructions et d'une économie locale en expansion. Le bâtiment est actuellement vacant mais peut être livré entièrement occupé, offrant une flexibilité à un investisseur pour fixer les loyers du marché ou à un utilisateur-propriétaire pour louer selon ses besoins.

Avec des améliorations extérieures significatives déjà réalisées, cet actif clé en main est idéal pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme et des rendements solides dans un marché à forte demande.

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This gut-renovated, destabilized 7-unit building is a rare investment opportunity with no rent regulations, offering maximum income potential in a rapidly growing area.

The property has been upgraded with spray foam insulation, a new sprinkler system, an intercom system, a central fire alarm system, and a comprehensive security camera system, ensuring safety and efficiency. Each unit is equipped with its own Navien high-efficiency boiler, with tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electricity, significantly reducing operating expenses.

Located just down the block from the Hudson River and Warburton Avenue, this property sits in the heart of a booming development corridor, surrounded by major revitalization projects, new construction, and an expanding local economy. The building is currently vacant but can be delivered fully occupied, providing flexibility for an investor to set market rents or an owner-user to lease as desired.

With significant exterior upgrades already completed, this turnkey asset is ideal for investors seeking long-term value and strong returns in a high-demand market.

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