Appel à tous les investisseurs... occasion rare de posséder un bâtiment en briques solides de 9 logements générant des revenus, au cœur de Yonkers - Hollywood sur l'Hudson et l'Initiative de Revitalisation du Centre-Ville. Situé à seulement 0,5 mile de la Metro North, de la nouvelle zone de renaissance en bord de mer et des Studios Hollywood de Lion's Gate, cette propriété représente un investissement potentiellement rentable pour placer votre argent. Neuf unités spacieuses de 3 chambres, 1 salle de bain avec un grand sous-sol sortant et un vaste jardin arrière. Chaque unité dispose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'un espace salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau (4ème chambre), d'une salle de bain et de placards généreux. Le bâtiment est actuellement stabilisé par un loyer avec un revenu annuel de 151 000 $ (les augmentations - non reflétées ici - entreront en vigueur en juin 2025) et est entièrement occupé par des locataires de longue durée. Le rez-de-chaussée sortant comprend la 9ème unité, la chaufferie, l'atelier et le stockage. Chauffage au gaz. Les locataires paient le gaz de cuisson et l'électricité. Le bâtiment est vendu "EN L'ÉTAT". À distance de marche de Getty Square et idéalement situé par rapport aux bus, au train, aux centres commerciaux, aux grandes autoroutes et à 28 minutes de Manhattan. Démarrez avant que l'Initiative de Revitalisation ne soit achevée et que ces grandes opportunités d'investissement ne soient plus disponibles. Cela ne durera pas.

Calling all investors...rare opportunity to own a solid brick 9 family-income producing building in the heart of Yonkers' - Hollywood on the Hudson and Downtown Revitalization Initiative. Located just .5 miles from Metro North, the new waterfront renaissance area and Lion's Gate Hollywood Studios, this property presents a potential profitable investment to park your money in. Nine spacious 3 bedroom ,1 bath units with a large walkout basement and ample rear yard. Each unit has an eat-in kitchen, living room, dining space, 3 bedrooms, den (4th bedroom), bathroom and ample closets. The building is currently rent stabilized with a yearly income of $151,000 (increases - not reflected here - will take effect June 2025) and is fully occupied by long term tenants. Walk out lower level consists of the 9th unit, utility room, work room and storage. Gas heat. Tenants pay for cooking gas and electricity. Building is being sold "AS-IS". Walk to Getty Square and centrally located to bus, train, shopping centers, major parkways and 28 minutes to Manhattan. Get in before the Revitalization Initiative is complete and these great investment opportunities are no longer available. Won't last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC