GRANDE EMPLACEMENT ! Immeuble de luxe en béton ignifuge de grande hauteur au cœur de Forest Hills. À quelques pas du train express E et des métros locaux F, M, R, des bus express et du LIRR. Les boutiques, restaurants, cinémas, supermarchés/Trader Joe et banques de la rue Austin.
Ce magnifique appartement d'angle 1 chambre, spacieux et lumineux, a été rénové et est en excellent état. Cuisine avec bar ouvert et appareils en acier inoxydable. Parquet en bois franc dans tout l'appartement. Beaucoup de fenêtres et d'espaces de rangement. Orientation Sud, Ouest et Nord.
Les commodités de l'immeuble incluent un gardien 24h/24, une terrasse sur le toit au 18ème étage avec vue imprenable, une buanderie à chaque étage, une salle communautaire, une salle pour vélos, des espaces de rangement, un local à colis et un parking intérieur (liste d'attente). Bureau de gestion sur place et super en résidence.
Les charges comprennent le CAC, le chauffage et le gaz de cuisson.
Les sous-locations sont autorisées après deux ans avec l'approbation du conseil.
Taxe de revente : 1 % après 2 ans de propriété ; 2 % après 18 mois.
Animaux autorisés - uniquement les chats, PAS de chiens.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck on the 18th floor with stunning view, Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC