EMPLACEMENT IDÉAL ! Immeuble de luxe en béton ignifuge dans le cœur de Forest Hills. À quelques pas du train express E et des lignes de métro F, M, R, des bus express et du LIRR. Les commerces, restaurants, cinémas, supermarchés/Trader Joe et banques de la rue Austin.
Cet appartement d'angle 1 chambre, magnifique, spacieux et lumineux, a été rénové et est en parfait état. Cuisine avec bar ouvert et appareils en acier inoxydable. Parquet dans tout l'appartement. Nombreuses fenêtres et espaces de rangement. Orienté au sud, à l'ouest et au nord.
Équipements de l'immeuble comprenant un concierge 24h/24, une terrasse sur le toit (terrasse publique) au 18e étage avec une vue imprenable (voir photos), une buanderie à chaque étage, une salle commune, un local à vélos, des espaces de rangement, une salle de colis et un parking intérieur (liste d'attente). Bureau de gestion sur place et responsable vivant sur place.
Les charges comprennent la climatisation, le chauffage et le gaz de cuisine.
Les sous-locations sont autorisées après deux ans avec l'approbation du conseil.
Taxe de revente : 1 % après 2 ans de possession ; 2 % après 18 mois.
Animaux autorisés - uniquement les chats, PAS de chiens.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck (Public Terrace) on the 18th floor with stunning view (see photos), Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC