$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677
Property Description « French »
Bienvenue à Lane Towers, un immeuble de luxe en béton ignifuge très recherché, avec service de portier 24 heures sur 24, idéalement situé au cœur de Forest Hills. Cet appartement studio, baigné de lumière, est en excellent état et offre une disposition flexible pouvant facilement être transformée en une chambre.
L'appartement dispose de parquets en bois franc dans tout l'espace, d'un espace de rangement généreux et d'une exposition au sud très recherchée, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est en très bon état, l'espace étant judicieusement agencé pour maximiser la lumière, le confort et la fonctionnalité.
Lane Towers propose un ensemble complet d'aménités, y compris une buanderie à chaque étage, un portier 24 heures sur 24, deux ascenseurs et un ascenseur de fret, une salle des colis, une salle communautaire/de fêtes, une salle à vélos, des unités de stockage (liste d'attente) et un parking intérieur (environ 4 mois d'attente). Les résidents bénéficient également d'une terrasse sur le toit publique au 18e étage avec des vues panoramiques époustouflantes sur la ligne d'horizon de Manhattan et les jardins de Forest Hills. L'immeuble dispose de portes d'entrée coulissantes automatiques, d'une gestion sur site, d'un concierge vivant sur place, et d'une construction en béton solide assurant une excellente isolation phonique.
L'emplacement est véritablement exceptionnel. À un pâté de maisons de la rue Austin, profitez de magasins haut de gamme, de restaurants, de cafés, de cinémas, de Trader Joe’s, de supermarchés et de banques. Le transport est facile avec accès aux lignes de métro E, F, M, et R, aux bus directs, et au Long Island Rail Road à une courte distance, rendant le trajet vers Manhattan ou Long Island sans effort. Les attractions à proximité incluent le Forest Hills Stadium, le West Side Tennis Club, les jardins de Forest Hills, le Forest Park, le Flushing Meadows–Corona Park, des lieux de culte, et un accès pratique aux aéroports JFK et LaGuardia.
Maintenance actuelle : 1 325 $/mois (inclut le chauffage central, la climatisation et le gaz de cuisson) Comprend une évaluation spéciale temporaire. Maintenance de base réelle (avant évaluation) : 1 107,64 $/mois.
Facture d'électricité estimée : environ 40 $/mois
Sous-location : Autorisée après 2 ans avec approbation du conseil
Taxe de revente : 1 % après 2 ans de propriété ; 2 % si vendu dans les 18 mois
Animaux de compagnie : Chats autorisés (pas de chiens)
Demande et entretien du conseil coopératif requis
Une occasion rare de posséder un studio lumineux, exposé au sud, avec un potentiel de conversion facile en une chambre dans l'un des immeubles de service complet les plus recherchés de Forest Hills.
MLS #
953677
Détails
STUDIO, garage, climatiseur, Intérieur: 615 ft2, 57m2 Âge de l'annonce (DOM): 19 jours
Année de construction
1965
Frais d'entretien
$1,325
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q23, Q60, Q64, QM18
2 min du bus n° QM11
3 min du bus n° QM4
4 min du bus n° QM12
Métro Subway
1 min du E, F, M, R
Train (LIRR)
0.1 miles de la gare « Forest Hills »
1.1 miles de la gare « Kew Gardens »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue à Lane Towers, un immeuble de luxe en béton ignifuge très recherché, avec service de portier 24 heures sur 24, idéalement situé au cœur de Forest Hills. Cet appartement studio, baigné de lumière, est en excellent état et offre une disposition flexible pouvant facilement être transformée en une chambre.
L'appartement dispose de parquets en bois franc dans tout l'espace, d'un espace de rangement généreux et d'une exposition au sud très recherchée, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est en très bon état, l'espace étant judicieusement agencé pour maximiser la lumière, le confort et la fonctionnalité.
Lane Towers propose un ensemble complet d'aménités, y compris une buanderie à chaque étage, un portier 24 heures sur 24, deux ascenseurs et un ascenseur de fret, une salle des colis, une salle communautaire/de fêtes, une salle à vélos, des unités de stockage (liste d'attente) et un parking intérieur (environ 4 mois d'attente). Les résidents bénéficient également d'une terrasse sur le toit publique au 18e étage avec des vues panoramiques époustouflantes sur la ligne d'horizon de Manhattan et les jardins de Forest Hills. L'immeuble dispose de portes d'entrée coulissantes automatiques, d'une gestion sur site, d'un concierge vivant sur place, et d'une construction en béton solide assurant une excellente isolation phonique.
L'emplacement est véritablement exceptionnel. À un pâté de maisons de la rue Austin, profitez de magasins haut de gamme, de restaurants, de cafés, de cinémas, de Trader Joe’s, de supermarchés et de banques. Le transport est facile avec accès aux lignes de métro E, F, M, et R, aux bus directs, et au Long Island Rail Road à une courte distance, rendant le trajet vers Manhattan ou Long Island sans effort. Les attractions à proximité incluent le Forest Hills Stadium, le West Side Tennis Club, les jardins de Forest Hills, le Forest Park, le Flushing Meadows–Corona Park, des lieux de culte, et un accès pratique aux aéroports JFK et LaGuardia.
Maintenance actuelle : 1 325 $/mois (inclut le chauffage central, la climatisation et le gaz de cuisson) Comprend une évaluation spéciale temporaire. Maintenance de base réelle (avant évaluation) : 1 107,64 $/mois.
Facture d'électricité estimée : environ 40 $/mois
Sous-location : Autorisée après 2 ans avec approbation du conseil
Taxe de revente : 1 % après 2 ans de propriété ; 2 % si vendu dans les 18 mois
Animaux de compagnie : Chats autorisés (pas de chiens)
Demande et entretien du conseil coopératif requis
Une occasion rare de posséder un studio lumineux, exposé au sud, avec un potentiel de conversion facile en une chambre dans l'un des immeubles de service complet les plus recherchés de Forest Hills.
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