Bienvenue au 45 West 70th Street, une maison de ville familiale de premier plan qui incarne le luxe de la vie sur l'Upper West Side de Manhattan. Conçue à l'origine en 1891 par l'architecte distingué Gilbert Schellenger, cette maison en pierre brune de 20 pieds est un chef-d'œuvre de design néo-renaissance et néo-roman, habilement rénovée pour allier charme historique et sophistication moderne, à quelques pas de Central Park.
Dotée de plus de 8 550 pieds carrés d'espace de vie opulent, cette maison offre un luxe et un confort inégalés, et est équipée de toutes les commodités souhaitables. Le grand hall d'entrée vous accueille avec l'exceptionnel savoir-faire de la maison, avec ses plafonds à caissons de double hauteur et un majestueux escalier en acajou.
Niveau de la Cave
Ce sanctuaire en sous-sol dispose d'une piscine de nage de 33 pieds avec un jacuzzi de six pieds de profondeur, d'une douche à vapeur et d'une salle de gym privée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain complètes, idéales pour les invités ou le personnel.
Niveau Jardin
Au rez-de-chaussée, un salon d'entrée accueillant et un cabinet de toilettes mènent à une cuisine magnifique avec des plans de travail en marbre Calacatta or, une cuisinière à huit foyers et un espace de rangement et un garde-manger abondants. La cuisine s'ouvre sur un jardin privé avec une cuisine extérieure et des jardinières sur mesure.
Niveau Parloir
Le niveau du parloir est conçu pour des rassemblements élégants, présentant de vastes espaces de vie et de salle à manger, un bar confortable et plusieurs cheminées. L'extension profonde de la maison offre un espace supplémentaire, améliorant le flux et la fonctionnalité globale.
Deuxième Étage
Cet étage comprend un bureau, une salle de cinéma à domicile avec des stores électriques et un projecteur, et un cabinet de toilettes avec des carreaux personnalisés.
Étage Principal
La luxueuse suite principale occupe le troisième étage, avec une terrasse privée, une salle de bain extraordinaire revêtue de marbre avec une baignoire profonde, une douche à vapeur, et un double lavabo. Cet étage comprend également une chambre supplémentaire et une salle de bain complète.
Quatrième Étage
Le quatrième niveau propose deux chambres d'hôtes en suite de largeur complète, chacune avec un espace de rangement généreux, des plafonds hauts, et l'une d'elles dispose d'un puits de lumière. Les deux salles de bain comprennent des sols chauffants et des carreaux personnalisés.
Toit
Le toit, récemment remplacé, est prêt pour votre vision d'un jardin sur le toit. L'ascenseur permet un accès sans effort à tous les niveaux, y compris au toit.
Commodités Modernes
Cette maison est équipée de onze zones de climatisation centrale, de chauffage par rayonnement avec un système de backup à air pulsé, de câblage de maison intelligente, de trois échanges d'air, et d'un système de déneigement pour le patio avant.
Située dans un joli quartier de parc et à quelques pas de Central Park, 45 West 70th Street offre le mélange ultime de charme historique et de luxe contemporain. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui pour découvrir le summum de la vie raffinée.

Welcome to 45 West 70th Street, a premier single-family townhouse that epitomizes luxury living on Manhattan’s Upper West Side. Originally crafted in 1891 by the distinguished architect Gilbert Schellenger, this 20-foot brownstone is a masterpiece of Neo-Renaissance and New-Romanesque design, expertly renovated to combine historic charm with modern sophistication just steps from Central Park.
Boasting over 8,550 square feet of opulent living space, this home offers unparalleled luxury and comfort and is outfitted with all of the amenities one could want. The grand foyer introduces you to the home’s exceptional craftsmanship with its double-height coffered ceilings and a majestic mahogany staircase.
Cellar Level
This sub-grade sanctuary features a 33-foot lap pool with a six-foot deep jacuzzi, a steam shower, and a private gym. Completing this level is a full bedroom and bathroom, ideal for guests or staff.
Garden Level
On the ground floor, a welcoming entry den and powder room lead to a stunning kitchen with Calacatta gold marble countertops, an eight-burner range, and abundant counter and pantry space. The kitchen extends to a private garden with an outdoor kitchen and custom planters.
Parlor Level
The parlor level is designed for stylish gatherings, featuring expansive living and dining areas, a cozy bar, and multiple fireplaces. The home’s deep extension provides additional space, enhancing the overall flow and functionality.
Second Floor
This floor features an office, a home theater with electric shades and projector, and a powder room with custom tilework.
Primary Floor
The luxurious primary suite occupies the third floor, complete with a private terrace, an extraordinary marble-clad bathroom with a deep soaking tub, steam shower, and double vanity. This floor also includes an additional bedroom and full bathroom.
Fourth Floor
The fourth level offers two full-width en-suite guest rooms, each with ample closet space, soaring ceilings, and one featuring a skylight. Both bathrooms include heated floors and custom tilework.
Roof
The roof, recently replaced, is ready for your vision of a rooftop garden. The elevator provides seamless access to all levels, including the rooftop.
Modern Conveniences
This home is equipped with eleven zones of central air conditioning, radiant heating with forced-air backup, smart home wiring, three air exchanges, and a snow-melting system for the front patio.
Situated on a picturesque park block and steps away from Central Park, 45 West 70th Street offers the ultimate blend of historic charm and contemporary luxury. Schedule your private tour today to experience the pinnacle of refined living.