LUXE
Chic et sophistiqué, cette exceptionnelle maison de ville individuelle à triple mint représente l'ultime en matière de qualité, d'élégance et d'innovation, conçue par l'un des meilleurs designers de Manhattan. Parfaitement située dans l'un des cadres urbains les plus recherchés, à proximité du Lincoln Center, du Riverside Park et de certains des meilleurs commerces, restaurants, théâtres et marchés que la ville a à offrir, cette résidence extraordinaire offre des commodités à la pointe de la technologie mêlées à une échelle et des détails remarquables.

ÉCHELLE
La grande échelle de cette maison de six étages crée des possibilités infinies pour l'espace de vie et de divertissement. Elle se distingue par sa largeur de 20 pieds, ses 9 400 pieds carrés intérieurs (y compris le sous-sol fini), ses hauts plafonds ainsi que son espace extérieur abondant incluant un grand jardin paysager, deux terrasses et une exceptionnelle oasis de jardin sur le toit. Une superbe lumière naturelle inonde chaque étage à travers des fenêtres en acier Optima de qualité supérieure du sol au plafond avec double vitrage isolant et un puits de lumière dramatique au sommet de la maison.

AGENCEMENT
Cette résidence spéciale présente un élégant ascenseur qui dessert six étages avec un agencement allant jusqu'à sept chambres, six salles de bains complètes et trois salles de bains pour les invités, ainsi que deux étages d'espace formel et un sous-sol entièrement rénové. La somptueuse suite principale à plein étage comprend une salle de bain en marbre blanc, une grande douche à vapeur, des toilettes séparées, une baignoire Agape sur pied et le summum du luxe - un dressing et un placard sur mesure de 21 pieds.

ÉLÉGANCE
Construit à l'origine au tournant du siècle, l'intérieur de toute la maison a été entièrement rénové et élégamment réinterprété avec une interprétation moderne d'éléments historiques. Chaque centimètre carré de cette maison a été magistralement conçu et magnifiquement exécuté avec les meilleures finitions, des systèmes innovants et des commodités luxueuses et durables.

Systèmes haut de gamme
Automatisation de maison Control 4 pour l'éclairage, l'audio, les thermostats et le système de sécurité Stores automatiques à occultation Le système de sécurité comprend (4) caméras extérieures, des contacts à toutes les portes et fenêtres critiques, des capteurs de bruit et des détecteurs de mouvement Système à écran tactile dans toute la maison, compatible avec iPad et autres appareils mobiles Climatisation centrale multi-zone Salles de bains avec chauffage par le sol radiant Cave à vin de 480 bouteilles Ascenseur Pré câblé pour des haut-parleurs dans toute la maison Pré câblé pour un système téléphonique multi-ligne

Systèmes durables
ERV (Ventilateur de récupération énergétique) - Pré-chauffe ou pré-refroidit l'air frais lorsqu'il s'intègre dans le système Humidificateur pour le confort intérieur (préserve également l'art) Murs et sols entièrement isolés (acoustiquement corrects) Fenêtres et portes Optima à double vitrage avec un joint d'étanchéité étanche Appareils certifiés Energy Star Chauffage radiant aux fenêtres Éclairages extérieurs à LED, éclairages de corniche et éclairages de placard Éclairage naturel intérieur provenant d'un puits de lumière central Système mécanique à accès distant

Finitions de qualité
Parquet en bois massif de chêne coupé « Select » de 4" de large Suite principale : armoires en bois d'olivier Meubles de la salle d'eau : armoires en bois d'olivier Meubles de la chambre d'amis : armoires en anigré ou en acajou Cheminées en marbre antique avec pierres de foyer en ardoise Kirby Détails sur mesure : corniches, garnitures de porte et plinthes Comptoirs de cuisine Calacatta Select Quincaillerie de porte en nickel brossé Baldwin Portes coulissantes dans toute la maison

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout