LUXE
Chic et sophistiqué, cette exceptionnelle maison de ville triple mint présente le meilleur en termes de qualité, d'élégance et d'innovation, conçue par l'un des designers les plus renommés de Manhattan. Parfaitement située dans l'un des environnements urbains les plus prisés, à proximité du Lincoln Center, de Riverside Park et de certains des meilleurs magasins, restaurants, théâtres et marchés que la ville a à offrir, cette extraordinaire résidence propose des commodités à la pointe de la technologie alliées à une échelle et des détails remarquables.

ÉCHELLE
La grande échelle de cette maison de six étages crée d'innombrables possibilités pour les espaces de vie et de divertissement. Elle se distingue par sa largeur de 20 pieds, ses 9 400 pieds carrés intérieurs (y compris le sous-sol aménagé), ses hauts plafonds ainsi que son espace extérieur abondant comprenant un grand jardin paysager, deux terrasses et une exceptionnelle oasis de jardin sur le toit. Une lumière naturelle superbement inondée chaque étage grâce à des fenêtres en acier Optima de qualité supérieure, du sol au plafond, avec double vitrage et un spectaculaire puits de lumière au sommet de la maison.

AGENCEMENT
Cette résidence spéciale présente un élégant ascenseur desservant six étages avec un agencement comprenant jusqu'à sept chambres, six salles de bain complètes et trois salles de bain d'appoint, ainsi que deux étages d'espace formel et un sous-sol entièrement rénové. La suite principale complète à étage entier comprend une salle de bain en marbre blanc, une grande douche à vapeur, un toilettes séparées, une baignoire Agape indépendante et le summum du luxe : un placard et un dressing sur mesure de 21 pieds.

GRÂCE
Initialement construite au tournant du siècle, l'intérieur de la maison entière a été rénové en profondeur et élégamment réinterprété avec une interprétation moderne des éléments historiques. Chaque centimètre carré de cette maison a été conçu de manière magistrale et exécuté avec soin avec les meilleures finitions, des systèmes innovants et des commodités luxueuses et durables.

Systèmes haut de gamme
Automatisation de la maison Control 4 pour l'éclairage, l'audio, les thermostats et le système de sécurité. Stores occultants automatisés. Le système de sécurité comprend (4) caméras extérieures, des détecteurs sur toutes les portes et fenêtres critiques, des capteurs de bruit et des détecteurs de mouvement. Système à écran tactile dans toute la maison - compatible avec iPad et autres appareils mobiles. Climatisation centrale multi-zones. Sols de salle de bain chauffés par rayonnement. Cave à vin de 480 bouteilles. Ascenseur. Pré-câblé pour des haut-parleurs dans toute la maison. Pré-câblé pour un système téléphonique multi-lignes.

Systèmes durables
ERV (ventilateur de récupération d'énergie) - Préchauffe ou précool l'air frais qui s'intègre au système. Humidificateur pour le confort intérieur (préserve également les œuvres d'art). Murs et sols entièrement isolés (acoustiquement efficaces). Fenêtres et portes en Optima à double vitrage avec un joint d'étanchéité étanche. Appareils électroménagers Energy Star. Heat radiant aux fenêtres. Éclairages extérieurs à DEL pour les marches, lumières d'alcove et lumières de placard. Éclairage diurne intérieur provenant d'un puits de lumière situé au centre. Contrôles du système mécanique accessibles à distance.

Finitions de qualité
Parquet en chêne massif de 4" de large "Select" Rift-Cut. Suite principale : armoires en bois d'olive. Lavabos de salle d'eau : armoires en bois d'olive. Lavabos de chambres invités : armoires en Anigré ou acajou. Cheminées en marbre ancien avec pierres de foyer Kirby Slate. Détails conçus sur mesure : corniches, encadrements de porte et plinthes. Plans de travail en Calacatta Select dans la cuisine. Quincaillerie de portes en nickel brossé Baldwin. Portes de poche dans toute la maison.

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout