"PENTHOUSE A" - JOIE DE VIVRE DU RIVIERA

Perché haut au-dessus de l'East River avec des vues dégagées vers le sud, l'est et le nord, cet appartement magnifique avec terrasse, plafonds de 10 pieds et moulures d'origine est un endroit très spécial à appeler chez soi. Ce penthouse rare de 3 chambres et 4 salles de bain, avec un bureau d'angle, une chambre pour le personnel double et une terrasse enroulée d'environ 1075 pieds carrés, est situé dans le célèbre River House, connu pour son architecture exceptionnelle, son attention à la vie privée et son service de luxe.

Dès que vous entrez dans cette maison depuis votre vestibule privé, vous profitez d'une abundance de lumière et de vues expansives sur la rivière, le pont et le skyline à travers les fenêtres surdimensionnées, dont il y en a 22 au total. Il y a 5 portes doubles supplémentaires qui donnent accès à l'espace extérieur.

Un hall gracieux s'ouvre sur le salon avec une cheminée à bois et une bibliothèque intime donnant au sud, ce qui permet un déroulement fluide pour recevoir et bénéficie d'une vue directe sur l'East River.

La cuisine du chef avec fenêtres est équipée d'une abondance d'armoires et de rangements, d'une cuisinière à 6 feux, d'un four mural double et est adjacente à une chambre pour le personnel double qui peut être réaménagée en coin repas, 4ème chambre ou bureau à domicile.

L'énorme suite principale d'angle offre de magnifiques vues sur l'East River et au-delà, et est complétée par 2 grandes penderies et une salle de bain en marbre avec fenêtre.

Il y a 2 chambres supplémentaires, dont une dispose d'une salle de bain attenante et de nombreux placards. Un revêtement de sol en chêne clair et un lave-linge/sèche-linge viennent compléter cette unité spéciale.

Le River House, l'une des coopératives de luxe pré-guerre les plus acclamées de New York, a été construit en 1931 par James Stewart et conçu par Wagner et White comme un bâtiment Art Déco de 26 étages à la fin d'une impasse tranquille avec une cour pavée privée et fermée.

Un responsable résident, des portiers/concierge et des préposés au hall offrent le nec plus ultra en termes de service et de vie privée. Taxe de revente de 3 %. Les animaux de compagnie et la propriété pied-à-terre sont permis. Financement de 50 % autorisé.

Les nouveaux actionnaires du River House ont accès au centre de fitness et sont les bienvenus pour demander une adhésion complète au River Club avec un processus simplifié. La nouvelle installation privée, rénovée et très convoitée, qui a son propre accès sur la 52ème rue et est également accessible par le hall de l'immeuble, dispose de 3 courts de squash, 2 courts de tennis, d'un simulateur de golf, d'une piscine et de plusieurs espaces de divertissement et de restauration, y compris un bar surplombant l'East River.

Le River House a désormais un hall rénové magnifique, de nouveaux ascenseurs et un processus de rénovation plus facile ! (Plus de règles de travail d'été !)

"PENTHOUSE A" - RIVER HOUSE GEM

Perched high above the East River with open sweeping views to the South, East and North, this magnificent terraced apartment with 10' ceilings and original crown moldings is a very special place to call home. This rarely available penthouse 3 bedroom, 4 bath apartment with a corner study, double maids room and an approximately 1075 sq. ft. wrap-around terrace is situated in the renowned River House, known for its exceptional architecture, attention to privacy and white glove service.

From the moment you enter this home from your private vestibule there is an abundance of light and expansive river, bridge and skyline views from the oversized windows of which there are 22 in total. There are 5 additional double doors that provide access to the exterior space.

A gracious foyer opens into the living room with a wood-burning fireplace and an intimate South-facing corner library which provides an easy flow for entertaining and direct views of the East River.

The windowed chef's kitchen is equipped with an abundance of cabinetry and storage, a 6 burner stove, double wall oven and is adjacent to a double maids room which can be reconfigured as a breakfast nook, 4th bedroom or home office.

The enormous, corner primary suite has gorgeous views of the East River and beyond and is replete with 2 huge walk-in closets and a windowed marble bath.

There are 2 additional bedrooms, one of which has an ensuite bath and abundant closets. Light oak flooring throughout and a washer/dryer complete this special unit.

The River House, one of the most acclaimed full-service white glove prewar coops in all of NYC was built in 1931 by James Stewart and designed by Wagner and White as a 26-story Art Deco building at the end of a quiet cul-de-sac with a private gated cobble-stone courtyard.

A resident manager, doormen/concierge, and lobby attendants provide the ultimate in service and privacy. 3% flip tax. Pets and pied-a-terre ownership is permitted. 50% financing allowed.

New shareholders at the River House have access to the fitness center and are welcome to apply for a full River Club membership with a streamlined process. The newly renovated, highly coveted private facility, which has its own entrance on 52nd St and is also accessible through the building lobby, has 3 squash courts, 2 tennis courts, a golf simulator, a swimming pool, and several entertaining and dining spaces, including a bar overlooking the East River.

The River House now has a beautiful renovated lobby, new elevators and an easier renovation process! (No more summer work rules!)