Perché au 22ème étage de la partie tour de One Hundred Barclay, la résidence 22B est un appartement baigné de soleil de 4 chambres et 4 salles de bains s'étendant sur 2 870 pieds carrés. De magnifiques vues sur l'emblématique skyline de New York et le fleuve Hudson vous attendent grâce à ses expositions Nord/Ouest à travers de superbes fenêtres à battants de 7 pieds. Profitez de proportions de style loft avec des plafonds de 10 pieds de hauteur, des planchers en chêne blanc de 4 pouces, et une généreuse lumière et air tout au long de l'appartement.

La porte d'entrée en noyer s'ouvre sur un hall d'entrée formel menant à une grande pièce expansive de plus de 30 pieds de long. La cuisine ouverte adjacente dispose d'un mobilier en chêne sur mesure et de quincailleries en laiton avec des plans de travail et un dosseret en marbre Calacatta gold, y compris un îlot avec assises pour cinq. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils à la pointe de la technologie de Sub-Zero, Wolf et Miele, ainsi qu'un broyeur à déchets et une hotte aspirante ventilée.

La suite principale comprend deux grands placards et une salle de bains principale luxueusement finie avec chauffage par le sol, des carreaux de marbre Calacatta gold poli au sol et aux murs, un meuble lavabo sur mesure, des sanitaires et une baignoire encastrée de Waterworks, ainsi qu'une douche à vapeur. Les deuxième et troisième chambres offrent un espace de rangement généreux et des salles de bains attenantes, combinant un plan de travail en marbre crème vanille hautement poli et des carreaux de sol en chevron avec des carreaux muraux en céramique blanche craquelée. La quatrième chambre est séparée de manière pratique du couloir des chambres, offrant de l'intimité comme chambre d'amis, bureau à domicile ou logement pour un personnel.

La résidence dispose également d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ventilé de LG, ainsi que de placards intégrés et d'un évier. Aucun détail n'a été négligé dans la conception de cette résidence, avec un système de chauffage et de climatisation Nest à zones multiples qui contrôle soigneusement le climat intérieur. Des voiles automatiques ont été ajoutées dans toute la résidence, y compris des voiles occultantes dans toutes les chambres. Des rangements intégrés réfléchis ont été ajoutés à la chambre principale et à la deuxième chambre.

One Hundred Barclay offre un programme d'aménagement sans précédent. Plus de 40 000 pieds carrés d'espaces d'amenités soigneusement conçus offrent l'offre la plus complète à Tribeca. Les commodités comprennent un centre de fitness ultramoderne, une piscine de nage de 82 pieds, un hammam et un sauna, un salon pour résidents et un hall historique, ainsi que quatre terrasses sur le toit aménagées.

Les taxes reflètent l'abattement de résidence principale du vendeur (demandez-nous des détails sur les conditions d'éligibilité).

Perched on the 22nd floor in the tower portion of One Hundred Barclay, residence 22B is a sun flooded 4-bedroom 4-bathroom spanning 2,870 SF. Sweeping views of the iconic New York City skyline and Hudson River await from its North/West exposures through beautiful 7-foot casement windows. Enjoy loft like proportions with 10-foot-high ceilings, 4-inch white oak floors, and generous light and air throughout.

The walnut-paneled entry door open into a formal foyer leading to an expansive great room with over 30 ft in length. The adjacent open kitchen features custom oak cabinetry and brass hardware with Calacatta gold marble counter tops and back splash, including an island with seating for five. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances by Sub-Zero, Wolf and Miele, as well as a garbage disposal and vented range hood.

The primary suite features two large walk-in closets and a luxuriously finished primary bath with radiant floor heating, polished Calacatta gold marble floor and wall tiles, custom vanity, fixtures and deck-mounted tub by Waterworks, and steam shower. The second and third bedrooms offer generous closet space and en-suite baths, combining high-honed vanilla cream marble vanity top and herringbone floor tile with crackle-glazed white ceramic wall tile. The fourth bedroom is conveniently separated from the bedroom corridor, providing privacy as a guest bedroom, home office, or live-in.

The residence conveniently features a laundry room with washer and vented dryer by LG, as well as built-in cabinets and sink. No detail was overlooked in the design of this residence with a multi-zone Nest heating and cooling system that carefully controls the interior climate throughout. Automatic shades have been added throughout the residence, including blackout shades in all bedrooms. Thoughtful closet built-ins have been added to the primary and 2nd bedroom.

One Hundred Barclay offers an unprecedented amenity program. Over 40,000 square feet of carefully considered amenity spaces afford the most comprehensive offering in Tribeca. Amenities include a state-of-the-art fitness center, 82-foot lap pool, steam room & sauna, residents' lounge and historic lobby, and four furnished roof decks.

Taxes reflect the seller's primary residency abatement (ask us for details about qualification).