Cette propriété mixte de 3 unités sur Jamaica Ave allie parfaitement commerce et confort. Idéalement adaptée aux projets de vente au détail, le magasin de 2000 pieds carrés au rez-de-chaussée est la toile parfaite pour votre entreprise de rêve ou une opportunité de location, garantissant un retour sur investissement attractif. Au-dessus, vous trouverez deux appartements au 2ème étage. Avec son emplacement privilégié sur des rues animées, ce bien assure une grande visibilité, un excellent passage piéton et un potentiel illimité. Classée en zone R6A avec un potentiel constructible, juste à côté de la station de train J/z 85 st. Vivez au-dessus de votre espace commercial florissant ou louez-le pour générer un revenu supplémentaire. C'est une trouvaille rare, conçue de manière exquise pour maximiser vos aspirations personnelles et professionnelles. Plongez dans la dynamique synergie de la vie citadine ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Le taux de capitalisation actuel est de 6 % et le taux de capitalisation Pro Forma est de 7,5 %. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

This mixed-use 3 units property on Jamaica Ave seamlessly blends commerce with comfort. Ideally suited for retail ventures, the street-level 2000 sqf storefront is the perfect canvas for your dream business or leasing opportunity, guaranteeing an attractive ROI. Above, you'll find two apartments on the 2nd floor. With its prime location on bustling streets, this gem ensures high visibility, incredible foot traffic, and unlimited potential. It's R6A zoning with potential buildable, right next to J/z 85 st train station. Live above your thriving retail space or lease it out for an added income stream. This is a rare find, exquisitely designed to maximize both your personal and professional aspirations. Dive into the dynamic synergy of city living! Don't miss this unique investment opportunity. Current cap rate is 6% and Pro Forma cap rate is 7.5%. Schedule your viewing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC