Remarques publiques : Bienvenue au 3 Friedlander Drive ! Un ranch polyvalent et économe en énergie avec un potentiel de revenu. Cette maison de un niveau, bien entretenue et rénovée, offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles. Avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie doubles, elle peut servir de maison unifamiliale, suite d'invités, configuration mère-fille, famille élargie ou location générant des revenus. Caractéristiques clés : les grandes rénovations incluent : nouveau toit, chaudière, puits privé avec système d'adoucissement d'eau, et générateur à la demande. Économe en énergie : fortement isolée pour un confort toute l'année et un entretien faible. Chaque côté comprend son propre salon, salle à manger, cuisine, salle de bain complète, chambres et chaudière séparée. Unité principale : véranda avec entrée privée, terrasse derrière la cuisine, abri de jardin et un sous-sol complet et sec, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. La deuxième unité peut être utilisée comme location, bureau à domicile, logement pour invités ou aire de jeux. Jardin entièrement clôturé avec de magnifiques jardins matures. Points forts de l'emplacement : à quelques minutes du Inness Resort, de la brasserie Arrowood, du verger Westwind, de la pépinière Catskill Native et des loisirs en plein air dans les Shawangunks, le réservoir Ashokan et les Catskills. Pratique pour Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge et Kingston pour le shopping, les restaurants et les services. Parfait pour une résidence principale, une escapade le week-end ou un investissement, les possibilités sont infinies au 3 Friedlander Drive.

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive! A versatile, energy-efficient ranch with income potential. This well-maintained, upgraded one-level home offers exceptional flexibility and value. With 4 bedrooms, 2 full baths, and dual living areas, it can serve as a single-family home, in-law suite, mother-daughter, extended family setup, or an income-producing rental. Key features: major upgrades include: new roof, furnace, private well with water softening system, and on-demand generator. Energy efficient: heavily insulated for year-round comfort and low maintenance. Each side includes its own living, dining, kitchen, full bath, bedrooms and separate furnace. Primary unit: Screened-in porch with private entrance, deck off the kitchen, storage shed, and a full, dry basement, ideal for storage, workshop, or rec space. Second unit can be used as rental, home office, guest quarters, or play area. Fully fenced yard with stunning, mature gardens. Location Highlights: Minutes from Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery, and outdoor recreation in the Shawangunks, Ashokan Reservoir, and the Catskills. Convenient to Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge, and Kingston for shopping, dining, and services. Perfect for full-time residence, weekend getaway, or investment, the possibilities are endless at 3 Friedlander Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC