VOUS N'AVEZ JAMAIS VU QUELQUE CHOSE COMME ÇA À MURRAY HILL !

Situé au 10ème étage, cette offre de la ligne K - un plan d'étage très prisé dans l'immeuble - est un appartement d'angle exquisément rénové et clé en main, surplombant Park Avenue. Spacieux et lumineux avec des expositions sud et ouest, les grandes pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation moderne sophistiquée et l'agencement généreux des années 1950 se combinent pour créer l'équilibre parfait entre confort et commodité au cœur de Midtown Manhattan.

En entrant dans l'espace, vous êtes accueilli par le parquet en bois franc de 5 pouces blanchi à la lumière qui donne le ton au ressenti frais et moderne de la maison. Le salon est un rêve pour les animateurs, avec de l’espace pour un grand canapé sectionnel, des zones de sièges supplémentaires et un bureau à domicile. Un mur de fenêtres orientées au sud souligne la capacité distincte de cette pièce. La cuisine ouverte et élégante a été transformée en une œuvre maîtresse culinaire - ouverte sur le salon et dotée d'appareils électroménagers haut de gamme de la série 800 Miele & Bosch. Conçue sur mesure avec des comptoirs en quartz statuaire large avec incrustation de laiton, des accessoires et quincaillerie en bronze brossé, un dosseret en marbre mosaïque Porcelanosa et des armoires personnalisées sont sûrs d’impressionner lors de la réception et de la préparation des repas avec aisance. À côté de la cuisine, vous trouverez une salle à manger spacieuse pouvant facilement accueillir une table pour 6 personnes. La salle de bain avec fenêtre est revêtue de carrelage en marbre luxueux et finie avec des éléments Grohe. La chambre d'angle de taille roi est illuminée par des expositions sud et ouest et offre une vue sur Park Avenue. Les appuis de fenêtre en marbre, les élégants luminaires en laiton, l'éclairage encastré LED ultra-fin, les interrupteurs intelligents Lutron avec Hub (activation domotique), ainsi que le câblage HDMI et CAT6 installé dans tout l'appartement complètent cette offre clé en main unique.

Le Wendhorn - construit en 1957, offre un service de conciergerie 24/7, un excellent personnel d'entretien et un superintendent résident, une buanderie centrale, un garage sur place et un hall récemment rénové ainsi que des couloirs récemment rénovés. Cette coopérative bien gérée, située à la frontière de Kips Bay et de prime Murray Hill, est idéalement située. Excellent accès aux transports - seulement 1 pâté de maisons de la ligne 6 @ 33rd/Park Ave, 1 pâté de maisons du bus M34 et il y a également une station de Citi Bike @ 32nd/Park Ave. À seulement 2 pâtés de maisons de Trader Joe’s, et à une courte distance de la gare de Grand Central avec accès aux trains directs 4, 5, 6, 7, Shuttle, Metro North et LIRR.

POLITIQUE DE SOUS-LOCATION : Les actionnaires peuvent sous-louer pendant jusqu'à 7 ans après 1 an de propriété.
ANIMAUX ADMIS : Chats et chiens de moins de 25 lbs – avec approbation du conseil.
ACHAT EN CO-PROPRIÉTÉ AUTORISÉ.
Les éléments suivants sont considérés au cas par cas : Pied-à-terre, cadeaux, garants, parents achetant pour leurs enfants.

REMARQUE – Les photos de l'annonce ont été mises en scène virtuellement.
REMARQUE – Évaluation spéciale de 328,49 $ par mois se terminant le 31/01/26 pour les améliorations en capital.

YOU HAVEN'T SEEN ANYTHING LIKE THIS IN MURRAY HILL!


Positioned high on the 10th floor, this K line offering - a coveted floorplan within the building - is an exquisitely renovated “turn key” corner unit home overlooking Park Avenue. Spacious and luminous with Southern and Western exposures filling the oversized rooms with bright natural light all day long. The sophisticated modern renovation and uniquely generous 1950’s layout combine to create the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

As you enter the space, you’re welcomed by the light washed 5” plank hardwood floors that set the tone for the home’s fresh and modern feel. The living room is an entertainer's dream with space for a large sectional, additional sitting areas and a home office set up. A wall of south facing windows highlights the distinct capacity of this room. The stylish open kitchen has been transformed into a culinary masterpiece - opened to the living room and featuring top-of-the-line Miele & Bosch 800 Series appliances. Custom designed with wide slab statuary quartz countertops with brass inlay, brushed gold fixtures and hardware, a Porcelanosa mosaic marble tiled backsplash and custom cabinetry are sure to impress while entertaining and preparing meals with ease. Off of the kitchen you’ll find a sizable dining area that can easily accommodate a 6 person dining table. The windowed bathroom is clad in luxurious marble tile and finished with Grohe fixtures. The king sized corner bedroom is illuminated by Southern and Western exposures and features Park Avenue views. Marble window sills, elegant brass light fixtures, ultra-thin LED recessed lighting, Lutron Smart Switches with Hub (smart home enabled), HDMI and CAT6 wiring installed throughout completes this one-of-a-kind turn-key offering.


The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage and Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Listing photos have been virtually staged
NOTE – Special Assessment of $328.49/month ending 1/31/26 for Capital Improvements