Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de l'histoire riche de Fort Greene au 430 Vanderbilt.

Ce Brownstone méticuleusement entretenu de 1872 dispose d'un vaste terrain de 6 mètres de large. Le perron impeccablement préservé vous invite à entrer dans cette propriété spectaculaire où de nombreux détails élégants de l'époque pré-guerre sont encore intacts, notamment : cheminées en marbre, plafonds en tôle ornés, boiseries et moulures - un hommage à une époque d'élégance digne du nom de l'Avenue.

Dans un état exceptionnel, rénové et clé en main, et avec d'importants droits aériens restants, le 430 Vanderbilt est actuellement configuré en un immeuble de 4 unités, offrant flexibilité et avantages tant aux occupants qu'aux investisseurs.

Pour un propriétaire occupant, il est possible de rêver grand grâce à la polyvalence qu'offre la propriété. Utilisez et restaurez les cinq étages pour créer une magnifique maison-unifamiliale ou optez pour un mélange de confort et de sécurité financière en combinant des étages appréciés pour en faire un triplex spacieux avec un jardin arrière de 93 m² et en conservant des appartements générateurs de revenus.

Pour un investisseur avisé, maintenir la configuration actuelle de la propriété offre des rendements immédiats et substantiels avec quatre locations de haute qualité, libres sur le marché, occupant l'ensemble des étages, complètes avec des charmes d'époque pré-guerre et des cuisines et salles de bains rénovées ; un parfait mélange de charmes classiques d'avant-guerre et de commodités modernes.

Le potentiel de reconfigurer l'aménagement et l'utilisation pour s'adapter aux besoins de chacun présente d'infinies possibilités avec peu d'exigences pour une restauration sur mesure. Plus important encore, on récolte les bénéfices d'une propriété incroyablement bien entretenue, y compris une façade récemment rénovée, des systèmes mécaniques à jour, dont une nouvelle chaudière et un nouveau toit. Ces mises à jour garantiront que le 430 Vanderbilt offre une expérience de propriété minimale en tracas.

Niché dans le quartier historique classé de Fort Greene, entouré d'autres quartiers comme Downtown Brooklyn, Prospect Heights et Clinton Hill, ce magnifique Brownstone donne accès à certains des commerces, restaurants raffinés et options nocturnes les plus convoités de tout Brooklyn, y compris le corridor commercial de Vanderbilt, le BAM et le Barclays Center, avec des transports par le métro A, C, G et au terminal Atlantic.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.