Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de l'histoire riche de Fort Greene au 430 Vanderbilt.

Cette maison de ville soigneusement entretenue de 1872 dispose d'un vaste terrain de 20 pieds de large. Le perron impeccablement conservé vous invite à entrer dans cette propriété spectaculaire, avec de nombreux détails élégants de la période pré-guerre encore intacts, notamment : des cheminées en marbre, des plafonds en tôle ornée, des garnitures et des moulures en bois - un hommage à une époque d'élégance digne du nom de l'avenue.

En excellent état rénové et prêt à emménager, et avec des droits aériens restants considérables, le 430 Vanderbilt est actuellement configuré en tant que logement à 4 unités, offrant flexibilité et avantages tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs.

Pour un occupant propriétaire, on peut rêver grand avec la polyvalence qu'offre la propriété. Utilisez et restaurez les cinq étages pour créer une magnifique maison familiale ou optez pour une combinaison de confort et de sécurité financière en fusionnant des étages désirables en un gracieux triplex pour propriétaires avec un jardin arrière spacieux de 1 000 pieds carrés, tout en conservant des appartements générateurs de revenus.

Pour un investisseur avisé, maintenir la configuration existante de la propriété offre des retours immédiats et substantiels avec quatre logements de marché libre, sur des étages complets, à hauts revenus, dotés de charmes d'avant-guerre et de cuisines et salles de bains rénovées ; un parfait mélange de charmes classiques d'avant-guerre et de commodités modernes.

Le potentiel de reconfigurer la disposition et l'utilisation de différents espaces pour répondre aux besoins présente d'innombrables possibilités avec peu de nécessités pour une restauration personnalisée. Plus important encore, on récolte les bénéfices d'une propriété incroyablement bien entretenue, y compris une façade récemment rénovée, des systèmes mécaniques mis à jour, y compris une nouvelle chaudière et un nouveau toit. Ces mises à jour garantiront que le 430 Vanderbilt offre une expérience de propriété minimale en termes de tracas.

Nichée dans le quartier historique classé de Fort Greene, entourée d'autres quartiers comme le centre-ville de Brooklyn, Prospect Heights et Clinton Hill, cette magnifique maison de ville donne accès à certains des commerces, restaurants fins et vie nocturne les plus recherchés de tout Brooklyn, y compris le corridor commercial de Vanderbilt, le BAM et le Barclays Center, avec des transports via les métros A, C, G et le terminal Atlantique.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.