OCCUPATION IMMÉDIATE

Visites libres sur rendez-vous uniquement.

Présentation de la Résidence 11, un élégant appartement de trois chambres et trois salles de bains occupant tout le plancher, avec une vaste terrasse enroulée de 787 pieds carrés, offrant une vie intérieure- extérieure sans couture à quelques pas de Central Park.

Des fenêtres surdimensionnées encadrent des vues à couper le souffle sur le parc et la ville, inondant la maison de lumière naturelle. Des planchers en bois franc de chêne blanc européen s'étendent sur toute la surface, complétant les plafonds majestueux de plus de 10 pieds. Un système HVAC Daikin multi-zone, un lave-linge et un sèche-linge ventés LG, ainsi qu'un pré-câblage pour la fonctionnalité de maison intelligente offrent commodité moderne.

Depuis un palier d'ascenseur privé, les résidents sont accueillis dans un hall gracieusement aménagé menant aux espaces de vie et de salle à manger en open space, où les expositions sud et est baignent l'espace de lumière. La cuisine Bilotta est magnifiquement équipée avec des comptoirs en quartzite Taj Mahal, des armoires blanches mates sur mesure et un ensemble d'appareils entièrement intégrés de la série Bertazzoni Master, comprenant un réfrigérateur et un lave-vaisselle panelisés. L'espace repas s'ouvre sans effort sur la terrasse enroulée, offrant des vues panoramiques allant de Central Park aux Hudson Yards.

La suite principale grandiose dispose d'une entrée formelle, d'un grand dressing et d'un coin salon serein. La salle de bains attenante de style spa est dotée de sols chauffants par rayonnement, de dalles de Calacatta Gold en grand format, d'un double vasque Bilotta sur mesure, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire autoportante avec robinetterie Grohe.

Les chambres secondaires sont soigneusement conçues, chacune avec un espace de rangement généreux. La seconde chambre comprend un placard intégré et un accès facile à une salle de bains complète dans le couloir avec une douche à l'italienne, tandis que la troisième chambre bénéficie d'une salle de bains attenante privée avec une baignoire profonde et des sols en marbre gris.

Fifteen est le premier nouveau développement sur l'Upper West Side à moins d'un pâté de maisons de Central Park depuis plus d'une décennie, offrant une collection boutique de 21 résidences, toutes avec un espace extérieur privé. Les résidents profitent d'un hall surveillé 24 heures sur 24, d'un superintendant résident, d'un salon privé, d'une salle de jeux pour enfants, d'un espace de rangement privé surdimensionné, d'un stockage de vélos et d'un centre de fitness entièrement équipé.

Entourés par le meilleur de l'Upper West Side, les résidents sont à quelques pas de la North Meadow, du Central Park Tennis Center, du Great Hill et du réservoir Jacqueline Kennedy Onassis, ainsi que d'un éventail de restaurants, de magasins et de divertissements le long des avenues Broadway, Columbus et Amsterdam. Whole Foods et Trader Joe’s sont accessibles en cinq minutes, avec un accès pratique au métro via les lignes 1, 2, 3, B et C.

Les images de l'annonce peuvent représenter diverses unités dans le bâtiment et peuvent inclure un staging virtuel ou réel.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Opportunité de Logement Équitable.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. DOSSIER N° CD22-0211. SPONSOR : WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.