OCCUPATION IMMÉDIATE

Visites libres sur rendez-vous uniquement.

Nous vous présentons le 15 West 96th Street, le premier nouveau développement sur l'Upper West Side à moins d'un pâté de maisons de Central Park depuis plus d'une décennie. Nous accueillons désormais des rendez-vous privés sur place—veuillez contacter notre équipe de vente pour planifier une visite.

Occupant un étage entier et privé, la Résidence 19 est une maison spacieuse avec trois chambres et trois salles de bains, offrant la flexibilité de se transformer facilement en une configuration de trois chambres avec un bureau à domicile dédié. Un grand dressing offre l'opportunité parfaite de créer un espace de travail calme et lumineux sans sacrifier le rangement.

Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues dramatiques à 360 degrés, y compris des panoramas emblématiques de Central Park et des panoramas époustouflants de la skyline de Manhattan. Avec deux vastes espaces extérieurs privés, cette résidence harmonise parfaitement la vie intérieure et extérieure, offrant une combinaison rare d'intimité, de lumière et de luxe au cœur de la ville.

Un hall d'entrée gracieux mène à un grand salon d'angle, où les expositions sud et est inondent l'espace de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. Un balcon privé de 90 pieds carrés permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le parquet en chêne blanc en chevron de 5 ¼ pouces s'étend à travers la cuisine, les couloirs, le salon et la salle à manger.

Conçu pour la fonctionnalité et le style, la cuisine en coin est équipée d'armoires personnalisées Bilotta blanches mates, de plans de travail et d'un dosseret en Quartzite Taj Mahal, d'un appareil électroménager Bertazzoni Master Series, ainsi que d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle dissimulés.

La suite principale est une retraite sereine, avec son propre balcon privé de 71 pieds carrés, un vaste dressing lumineux, et une salle de bain attenante de style spa avec un chauffage au sol, de grandes dalle de porcelaine Calacatta Gold Extra, une baignoire de luxe avec des équipements Grohe, et une superbe dalle de marbre Rose Aurora reposant sur une vanité en noyer personnalisée Bilotta.

Les chambres secondaires offrent un espace de rangement généreux et des salles de bains élégantes attenantes. L'une dispose d'une douche Grohe, tandis que l'autre comprend une baignoire, les deux étant complètes avec des murs en porcelaine en verre Nano blanc brillant et des sols en marbre blanc et gris. Un système de chauffage, ventilation et climatisation Daikin à plusieurs zones et un lave-linge et sèche-linge ventillés LG complètent l'ensemble.

Idéalement situé juste à côté de Central Park West, Fifteen propose une collection boutique de 21 résidences, chacune avec un espace extérieur privé et des vues à couper le souffle. Les résidents profitent d'un ensemble d'équipements soigneusement sélectionnés, comprenant un hall d'entrée avec personnel disponible 24 heures sur 24, un centre de fitness à la pointe de la technologie et une salle de jeux pour enfants, offrant une expérience de vie exceptionnelle à la porte de Central Park.

Les images de l'annonce peuvent représenter différentes unités dans le bâtiment.

Numéro de dossier du Département de la Loi NYS: CD22-0211. Opportunité de logement équitable.

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AU SPONSOR. NUMÉRO DE DOSSIER: CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open house by appointment only.

Introducing 15 West 96th Street, the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade. Now hosting private on-site appointments—please contact our sales team to schedule a showing.

Occupying an entire private floor, Residence 19 is a sprawling three-bedroom, three-bathroom home with the flexibility to easily convert into a three-bedroom with a dedicated home office. A generously sized walk-in closet offers the perfect opportunity to create a quiet, windowed workspace without sacrificing storage.

Floor-to-ceiling windows frame dramatic 360-degree views, including iconic Central Park vistas and sweeping panoramas of the Manhattan skyline. With two expansive private outdoor spaces, this residence seamlessly blends indoor and outdoor living, offering a rare combination of privacy, light, and luxury in the heart of the city.

A gracious entry foyer leads into the grand corner living room, where southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows, illuminating the space with natural light. A private 90 SF balcony provides a seamless indoor-outdoor flow, while 5 ¼-inch white oak herringbone flooring extends through the kitchen, hallways, living, and dining areas.

Designed for both functionality and style, the wraparound kitchen is appointed with custom Bilotta matte white cabinetry, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplash, a Bertazzoni Master Series appliance package, and a paneled refrigerator and dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring its own private 71 SF balcony, an expansive windowed walk-in closet, and a spa-like en-suite bath with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold Extra porcelain slabs, a luxurious soaking tub with Grohe fittings, and a stunning Rose Aurora marble slab atop a custom walnut Bilotta vanity.

The secondary bedrooms offer generous closet space and elegant en-suite baths. One features a Grohe shower, while the other boasts a soaking tub, both completed with white glossy Nano glass porcelain walls and white and gray marble floors. A multi-zone Daikin HVAC system and a vented LG washer and dryer complete the offering.

Perfectly positioned just off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 residences, each with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom, providing an exceptional living experience at the doorstep of Central Park.

Listing images may represent various units in the building.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.