Cette propriété à usage mixte, au cœur de l'Astoria dynamique avec un zonage R6B, présente une opportunité fantastique tant pour un usage commercial que résidentiel, avec la possibilité de construire deux étages supplémentaires avec les permis appropriés. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace, anciennement un cabinet dentaire, avec une disposition lumineuse et ouverte, prêt pour une variété d'entreprises. Il offre une superficie généreuse, un plafond haut et un emplacement bien établi, proche des transports, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, des services professionnels, un espace de bureau ou un studio créatif. Au-dessus, un appartement spacieux de deux chambres et une salle de bain offre un salon confortable, une salle à manger et une cuisine. Le sous-sol entièrement fini dispose d'un espace ouvert et d'une entrée extérieure menant à un bon jardin clôturé... L'opportunité frappe à votre porte... Saisissez-la.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC